Prix immobilier à Le Temple
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Temple (33680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
251 750 €
Dernier quartile
276 900 €
Sur tout l’historique
2 345 €/m²
Habitants
652
Où se sont faites les ventes à Le Temple
Par type de bien
Dernières ventes à Le Temple
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 900 € | 2 564 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Route de Bordeaux | 8 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 32 Route de Blagon | 26 septembre 2025 |
| 251 750 € | 1 851 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Lebade | 15 avril 2025 |
| 361 200 € | 1 806 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Route de la Carreyre | 27 mars 2025 |
| 590 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 6 Route des Sablieres | 26 septembre 2024 |
| 174 000 € | 1 252 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 2 Route de la Poste | 3 juin 2024 |
| 326 900 € | 3 302 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 39 Route de Sautuges Sud | 14 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Route de la Poste | 5 janvier 2024 |
| 302 000 € | 4 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Route de Sautuges Sud | 3 janvier 2023 |
| 435 300 € | 4 031 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Route de Bordeaux | 25 novembre 2022 |
| 311 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 6 Route du Porge | 1 décembre 2021 |
| 456 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Route de Bordeaux | 20 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 59 Route du Porge | 30 juin 2021 |
| 321 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Route de Blagon | 9 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 16 Route de la Poste | 23 mars 2021 |
| 381 350 € | 3 316 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 37 Route du Porge | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,04 €/m²
de 10,6 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,83 €/m²
de 10,2 à 13,8 €
Maison
12,86 €/m²
de 10 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Temple : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Temple →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Temple ?
Le prix médian au m² à Le Temple s’établit à 1 851 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 251 750 € et 276 900 € au total.
Combien coûte une maison à Le Temple ?
Le prix médian pour une maison à Le Temple est de 265 000 €, soit 1 851 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 251 750 € et 276 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Le Temple.