Prix immobilier à Laqueuille
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laqueuille (63820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
129 500 €
Sur tout l’historique
762 €/m²
Habitants
351
Où se sont faites les ventes à Laqueuille
Par type de bien
Dernières ventes à Laqueuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5076 Bourg de Laqueuille | 31 décembre 2025 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5192 Minjo | 4 décembre 2025 |
| 53 960 € | 290 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5003 Villevialle | 19 novembre 2025 |
| 129 500 € | 809 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5010 Villevialle | 16 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5530 La Chabanne | 26 août 2025 |
| 306 800 € | 1 743 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 206 Le Sapin | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5166 L Esparverie | 11 mars 2025 |
| 72 000 € | 632 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Bourg de Laqueuille | 5 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5180 Le Trador | 24 octobre 2023 |
| 16 000 € | 762 €/m² | Maison · 21 m² · 3 p. | 5172 Le Trador | 14 juin 2023 |
| 183 000 € | 924 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5171 Le Trador | 6 mars 2023 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bourg de Laqueuille | 20 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5044 Bourg de Laqueuille | 6 juillet 2022 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5130 Les Bournieres | 20 mai 2022 |
| 100 000 € | 515 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Bourg de Laqueuille | 28 avril 2022 |
| 179 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5034 Bourg de Laqueuille | 30 novembre 2021 |
| 69 900 € | 1 165 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5083 Bourg de Laqueuille | 15 juillet 2021 |
| 33 250 € | 432 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5008 Bourg de Laqueuille | 17 juin 2021 |
| 50 000 € | 174 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | La Chabanne | 3 mai 2021 |
| 77 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Bourg de Laqueuille | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laqueuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laqueuille →
Rue par rue à Laqueuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laqueuille ?
Le prix médian au m² à Laqueuille s’établit à 809 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 129 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laqueuille ?
Le prix médian pour une maison à Laqueuille est de 82 000 €, soit 809 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 129 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Laqueuille.