Prix immobilier à La Bourboule
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 587 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bourboule (63150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Sur tout l’historique
1 451 €/m²
Habitants
1 727
Où se sont faites les ventes à La Bourboule
Par type de bien
Dernières ventes à La Bourboule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 65 Rue Victor Hugo | 31 décembre 2025 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 30 décembre 2025 |
| 56 410 € | 1 945 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 19 Avenue de Verdun | 23 décembre 2025 |
| 187 500 € | 1 047 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | 89 Rue de Quaire | 18 décembre 2025 |
| 71 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 340 Avenue d’Alsace Lorraine | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 145 Place Guillaume Lacoste | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 415 €/m² | Maison · 241 m² · 15 p. | 66 Rue de Quaire | 5 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 340 Avenue d’Alsace Lorraine | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 17 Boulevard Louis Choussy | 29 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 220 Avenue d’Alsace Lorraine | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 337 Boulevard Georges Clemenceau | 21 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 6 p. | 145 Place Guillaume Lacoste | 15 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 139 Avenue d’Angleterre | 10 novembre 2025 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 257 Boulevard Georges Clemenceau | 10 novembre 2025 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 946 Avenue Mal Leclerc | 30 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 350 Route de St Sauves | 30 octobre 2025 |
| 62 380 € | 1 560 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 115 Place du Souvenir | 30 octobre 2025 |
| 116 900 € | 1 499 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 156 Rue des Freres Rozier | 24 octobre 2025 |
| 37 000 € | 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 55 Rue Blaise Pascal | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 504 Avenue Mal Leclerc | 10 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 145 Place Guillaume Lacoste | 25 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Quai Gambetta | 12 septembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5931 Les Grafillieres | 29 août 2025 |
| 87 400 € | 2 081 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 64 Quai Jeanne d’Arc | 27 août 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 11 août 2025 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 64 Quai Jeanne d’Arc | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 220 Avenue Gueneau de Mussy | 22 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 37 Chemin du Creux | 21 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 321 Boulevard des Vernieres | 21 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 17 Boulevard Louis Choussy | 19 juillet 2025 |
| 105 100 € | 1 642 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 10 Rue Pasteur | 18 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6126 Avenue Mal Leclerc | 7 juillet 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 115 Place Guillaume Lacoste | 7 juillet 2025 |
| 34 200 € | 1 315 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 630 Route de Vendeix | 4 juillet 2025 |
| 145 350 € | 2 692 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 350 Route de St Sauves | 3 juillet 2025 |
| 66 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Quai Gambetta | 2 juillet 2025 |
| 189 400 € | 2 128 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Impasse du Ruisseau | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | 17 Boulevard Louis Choussy | 20 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 37 m² | 145 Place du Souvenir | 11 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 105 Chemin de la Suchere | 10 juin 2025 |
| 294 500 € | 2 561 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Basse Suchere | 7 juin 2025 |
| 239 970 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 129 Avenue des Roches | 28 mai 2025 |
| 27 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 11 Quai Gambetta | 27 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | 257 Boulevard Georges Clemenceau | 21 mai 2025 |
| 129 025 € | 1 229 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | La Bourboule | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 42 Rue de Kembs | 17 mai 2025 |
| 39 930 € | 1 997 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 16 mai 2025 |
| 107 265 € | 1 758 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6126 Avenue Mal Leclerc | 7 mai 2025 |
| 43 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 337 Boulevard Georges Clemenceau | 6 mai 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 19 Avenue de Verdun | 30 avril 2025 |
| 225 950 € | 2 215 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 257 Boulevard Georges Clemenceau | 29 avril 2025 |
| 32 400 € | 1 117 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 11 Passage Louis Choussy | 18 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 71 Rue du Docteur Chateau | 16 avril 2025 |
| 64 500 € | 2 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 11 Quai Gambetta | 8 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | 95 Boulevard Georges Clemenceau | 4 avril 2025 |
| 48 500 € | 898 €/m² | Maison · 54 m² · 6 p. | 145 Place Guillaume Lacoste | 4 avril 2025 |
| 62 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 337 Boulevard Georges Clemenceau | 1 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 95 Boulevard Georges Clemenceau | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,69 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Bourboule reposent sur 283 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bourboule →
Rue par rue à La Bourboule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bourboule ?
Le prix médian au m² à La Bourboule s’établit à 1 754 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 123 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bourboule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bourboule a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Bourboule ?
Le prix médian pour un appartement à La Bourboule est de 71 500 €, soit 1 771 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 500 € et 107 000 €.
Combien coûte une maison à La Bourboule ?
Le prix médian pour une maison à La Bourboule est de 150 000 €, soit 1 736 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 208 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 587 ventes sont disponibles au total pour La Bourboule.