Prix immobilier à Haims
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haims (86310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
200 935 €
Sur tout l’historique
832 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Haims
Par type de bien
Dernières ventes à Haims
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 500 € | 832 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Bauvais | 8 décembre 2025 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Foussac | 6 mai 2025 |
| 200 935 € | 1 036 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Bauvais | 31 mars 2025 |
| 367 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5132 Le Logis de Foussac | 20 décembre 2024 |
| 56 000 € | 737 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Puisfranc | 17 septembre 2024 |
| 200 935 € | 1 210 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | La Noceliere | 3 septembre 2024 |
| 37 500 € | 765 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 3 Route de Journet | 12 février 2024 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 10 Route de Bethines | 31 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Penins | 16 mai 2023 |
| 215 385 € | 1 077 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Arche | 9 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Thenet | 8 septembre 2022 |
| 140 775 € | 1 696 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Les Penins | 3 juin 2022 |
| 107 500 € | 960 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Taillis de Bauvais | 2 juin 2022 |
| 17 000 € | 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Route de Villemort | 7 octobre 2021 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Route de Villemort | 6 octobre 2021 |
| 31 500 € | 409 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Borderie | 30 septembre 2021 |
| 64 500 € | 512 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Route d’Antigny | 6 septembre 2021 |
| 14 000 € | 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9 Les Georgets | 11 août 2021 |
| 38 469 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 avril 2021 |
| 7 000 € | 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Place de l’Eglise | 9 février 2021 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Les Georgets | 5 février 2021 |
| 142 055 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Puisfranc | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,77 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haims : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haims →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haims ?
Le prix médian au m² à Haims s’établit à 832 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 200 935 € au total.
Combien coûte une maison à Haims ?
Le prix médian pour une maison à Haims est de 106 500 €, soit 832 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 200 935 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Haims.