Prix immobilier à Juziers
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 278 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juziers (78820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 500 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 766 €/m²
Habitants
4 065
Où se sont faites les ventes à Juziers
Par type de bien
Dernières ventes à Juziers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 54 Rue de l’Hotel de Ville | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 61 Rue des Grandes Vignes | 26 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Gare | 18 décembre 2025 |
| 312 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 47 Rue du Marais | 10 décembre 2025 |
| 379 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 7 Chemin des Ecouloirs | 3 décembre 2025 |
| 274 600 € | 2 746 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Chemin des Angleterres | 7 novembre 2025 |
| 449 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 11 Rue Paul Heros | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Grandes Vignes | 13 octobre 2025 |
| 279 280 € | 3 036 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin Lateral | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 10 Rue de la Republique | 23 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 46 Avenue Jean Marion | 11 septembre 2025 |
| 258 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 23 Rue des Croisselles | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 68 Avenue de Paris | 27 août 2025 |
| 297 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue des Graviers | 21 août 2025 |
| 368 000 € | 4 230 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Route de la Chartre | 28 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Sentier des Chaudieres | 25 juillet 2025 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 44 Rue de l’Hotel de Ville | 10 juillet 2025 |
| 241 500 € | 2 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue du Marais | 3 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 167 Avenue de Paris | 25 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 50 Rue de l’Hotel de Ville | 23 juin 2025 |
| 305 500 € | 2 198 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 33 Chemin des Ecouloirs | 20 juin 2025 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 17 Rue des Graviers | 6 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Hotel de Ville | 24 avril 2025 |
| 270 070 € | 2 501 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 30 Rue Janine Vins | 23 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 35 Rue des Perelles | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | 92 Avenue de Paris | 17 avril 2025 |
| 345 225 € | 3 452 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue des Aulnaies | 7 avril 2025 |
| 267 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue du Marais | 26 mars 2025 |
| 156 960 € | 4 242 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Rue de la Republique | 19 mars 2025 |
| 245 284 € | 2 115 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Les Sablons d’Apremont | 13 mars 2025 |
| 225 980 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Chemin des Angleterres | 6 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 31 Rue d’Ablemont | 25 février 2025 |
| 317 320 € | 2 644 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Rue des Perelles | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 32 Quai Leon Chausson | 17 février 2025 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 55 Rue des Grandes Vignes | 12 février 2025 |
| 378 900 € | 3 789 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Sablons d’Apremont | 17 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 7 Rue du Commerce | 23 décembre 2024 |
| 4 328 698 € | 11 892 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 130 Avenue de Paris | 20 décembre 2024 |
| 296 310 € | 4 490 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 53 Chemin des Ecouloirs | 20 décembre 2024 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue des Bocannes | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 25 Rue du Bel Air | 16 décembre 2024 |
| 213 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 27 Avenue Jean Marion | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Hotel de Ville | 5 décembre 2024 |
| 275 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 24 Rue Janine Vins | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5610 Sentier des Lairaux | 15 novembre 2024 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue des Clos Collets | 7 novembre 2024 |
| 800 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 130 Avenue de Paris | 31 octobre 2024 |
| 555 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 8 Rue de la Republique | 29 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 223 Avenue de Paris | 9 octobre 2024 |
| 94 920 € | 1 556 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Allée des Louvetieres | 5 septembre 2024 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 25 Chemin Lateral | 5 septembre 2024 |
| 267 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 59 Rue des Grandes Vignes | 22 août 2024 |
| 264 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 11 Rue des Graviers | 13 août 2024 |
| 315 270 € | 3 091 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 19 Rue des Aulnaies | 31 juillet 2024 |
| 642 570 € | 1 606 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 3 Route d’Apremont | 31 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 25 juillet 2024 |
| 367 200 € | 1 185 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Les Blanches Pierres | 17 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 64 Rue des Grandes Vignes | 9 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de la Republique | 5 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,03 €/m²
de 13,6 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,82 €/m²
de 16,1 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
13,25 €/m²
de 11,2 à 15,7 €
Maison
14,68 €/m²
de 11,5 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Juziers reposent sur 492 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juziers →
Rue par rue à Juziers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juziers ?
Le prix médian au m² à Juziers s’établit à 2 683 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juziers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juziers a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juziers ?
Le prix médian pour une maison à Juziers est de 258 000 €, soit 2 746 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 312 000 €.
Combien coûte un appartement à Juziers ?
Le prix médian pour un appartement à Juziers est de 156 960 €, soit 2 636 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 278 ventes sont disponibles au total pour Juziers.