Avenue de Paris, Juziers
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 167 | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 92 | 17 avril 2025 |
| 4 328 698 € | 11 892 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | n° 130 | 20 décembre 2024 |
| 800 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | n° 130 | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 223 | 9 octobre 2024 |
| 189 650 € | 4 515 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 4 avril 2024 |
| 294 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 51 | 27 octobre 2023 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 7 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 42 | 30 août 2023 |
| 485 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | n° 130 | 24 mai 2023 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 122 | 22 mai 2023 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 205 | 14 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 156 m² · 8 p. | n° 76 | 7 mars 2023 |
| 315 000 € | 1 260 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 20 | 8 février 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 5 septembre 2022 |
| 413 300 € | 3 204 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2022 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 22 août 2022 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juillet 2022 |
| 172 115 € | 2 968 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 6 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 30 juin 2022 |
| 294 500 € | 2 454 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 82 | 27 juin 2022 |
| 262 000 € | 7 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juin 2022 |
| 161 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 156 m² · 8 p. | n° 76 | 10 mars 2022 |
| 1 500 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 3290 m² | Avenue de Paris | 7 mars 2022 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 27 | 31 août 2021 |
| 262 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 189 | 23 août 2021 |
| 465 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | n° 24 | 13 août 2021 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 3 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 1 juin 2021 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 66 | 26 février 2021 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 52 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.