Prix immobilier à Bréhéville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréhéville (55150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
71 000 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Bréhéville
Par type de bien
Dernières ventes à Bréhéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue Voyard | 24 septembre 2025 |
| 71 000 € | 826 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Rue du Chene | 5 septembre 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eau | 15 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue du Tisserand | 9 décembre 2024 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Le Village | 5 juin 2024 |
| 59 000 € | 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue du Chene | 19 avril 2024 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Eau | 11 mars 2024 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de la Cornette | 16 mai 2023 |
| 72 000 € | 610 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Village | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Rue Voyard | 1 décembre 2022 |
| 18 000 € | 367 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 10 Rue Voyard | 6 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue du Tisserand | 24 août 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 21 juin 2022 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue du Four | 24 novembre 2021 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Voyard | 18 octobre 2021 |
| 17 500 € | 265 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue Voyard | 24 septembre 2021 |
| 114 500 € | 286 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 3 Rue d’Eton | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bréhéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréhéville →
Rue par rue à Bréhéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 170,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhéville ?
Le prix médian au m² à Bréhéville s’établit à 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 71 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bréhéville ?
Le prix médian pour une maison à Bréhéville est de 55 000 €, soit 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 71 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Bréhéville.