Prix immobilier à Hondevilliers
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hondevilliers (77510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 241 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Hondevilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Hondevilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 10 Rue du Pre du Chene | 5 mai 2025 |
| 216 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue Courte Soupe | 30 avril 2025 |
| 169 000 € | 735 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontaine aux Dames | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2024 |
| 158 000 € | 248 €/m² | Maison · 636 m² · 7 p. | 38 Rue du Pre du Chene | 30 avril 2024 |
| 192 000 € | 980 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre du Chene | 30 avril 2024 |
| 347 650 € | 2 716 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue du Cedre | 12 février 2024 |
| 59 000 € | 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Gros Buissons | 18 octobre 2023 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine St-Loup | 19 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 28 Route de la Butte Rouge | 18 août 2023 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 16 Rue du Montcel | 2 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Rue du Montcel | 12 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Montcel | 3 novembre 2022 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Rue de la Fontaine St-Loup | 21 octobre 2022 |
| 221 450 € | 2 331 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Courte Soupe | 19 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 22 Rue du Montcel | 8 septembre 2022 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 7 Rue Courte Soupe | 5 septembre 2022 |
| 156 430 € | 1 629 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 18 mars 2022 |
| 30 000 € | 297 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 17 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine aux Dames | 4 février 2022 |
| 189 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Village | 8 décembre 2021 |
| 263 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 27 Rue du Montcel | 15 octobre 2021 |
| 384 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Rue du Montcel | 6 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine St-Loup | 31 août 2021 |
| 314 000 € | 981 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 18 Rue Courte Soupe | 26 juillet 2021 |
| 479 200 € | 694 €/m² | Maison · 690 m² · 4 p. | 40 Rue du Pre du Chene | 20 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Rue du Montcel | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hondevilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hondevilliers →
Rue par rue à Hondevilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hondevilliers ?
Le prix médian au m² à Hondevilliers s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hondevilliers ?
Le prix médian pour une maison à Hondevilliers est de 192 000 €, soit 1 241 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Hondevilliers.