Prix immobilier à Grospierres
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grospierres (07120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 200 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Grospierres
Par type de bien
Dernières ventes à Grospierres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Monteil | 23 décembre 2025 |
| 740 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | Serre de Pinet | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 5016 Ribiere | 24 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5549 Residence les Muriers | 7 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | 4 Residence des Amandiers | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 75 Rue du Marron | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 179 Route de la Distillerie | 25 septembre 2025 |
| 78 955 € | 2 256 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5543 Residence des Bouleaux | 3 septembre 2025 |
| 28 123 € | 970 €/m² | Local commercial · 29 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 22 juillet 2025 |
| 66 200 € | 1 298 €/m² | Local commercial · 51 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 18 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5545 Residence les Dahlias | 17 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 26 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 17 juillet 2025 |
| 364 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 98 Route du Souvenir | 16 juillet 2025 |
| 29 171 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 25 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 9 juillet 2025 |
| 308 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 281 Route de Ruoms | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 99 Route de Rouviere | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 94 Rue du Marron | 30 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 35 m² | 675 Route du Chateau du Rouret | 30 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 99 Impasse de la Croix | 23 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 34 m² | 5550 Residence les Platanes | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 82 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 16 juin 2025 |
| 56 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5543 Residence des Bouleaux | 5 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5365 Lesperasse | 17 avril 2025 |
| 53 270 € | 1 665 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5550 Residence les Platanes | 11 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Ribiere | 28 mars 2025 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5548 Residence les Glycines | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5543 Residence des Bouleaux | 26 mars 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 154 Rue de Lesperasse | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 6 mars 2025 |
| 41 691 € | 1 191 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5543 Residence des Bouleaux | 30 janvier 2025 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 27 janvier 2025 |
| 31 655 € | 1 218 €/m² | Local commercial · 26 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 19 décembre 2024 |
| 67 220 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 43 m² | 4 Residence des Amandiers | 16 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 26 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 12 décembre 2024 |
| 52 500 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 30 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 12 décembre 2024 |
| 272 120 € | 3 201 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 201 Rue du Mas des Thoulouzes | 12 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Local commercial · 39 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 11 décembre 2024 |
| 40 871 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5545 Residence les Dahlias | 3 décembre 2024 |
| 92 810 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5546 Residence les Epiceas | 22 novembre 2024 |
| 89 800 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 59 m² | 4 Residence des Amandiers | 6 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5444 Vegias | 18 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Local commercial · 62 m² | 5544 Residence les Cypres | 14 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5548 Residence les Glycines | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 20 Rue des Hauts de Lesperasse | 27 septembre 2024 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 25 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 46 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 20 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 34 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 17 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 17 septembre 2024 |
| 146 208 € | 840 €/m² | Local commercial · 174 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 13 septembre 2024 |
| 37 500 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 27 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 13 septembre 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 32 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 12 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 46 Route des Moulins | 11 septembre 2024 |
| 40 500 € | 920 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5550 Residence les Platanes | 11 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 34 m² | 4 Residence des Amandiers | 4 septembre 2024 |
| 172 500 € | 3 450 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 103 Route de la Tourasse | 28 août 2024 |
| 57 000 € | 826 €/m² | Local commercial · 69 m² | 4 Residence des Amandiers | 7 août 2024 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Bourboul | 26 juillet 2024 |
| 111 000 € | 5 550 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 87 Route de L'ancien Monastere | 25 juillet 2024 |
| 56 701 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5547 Residence les Figuiers | 11 juillet 2024 |
| 24 264 € | 971 €/m² | Local commercial · 25 m² | 740 Route du Chateau du Rouret | 19 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grospierres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grospierres →
Rue par rue à Grospierres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grospierres ?
Le prix médian au m² à Grospierres s’établit à 1 529 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grospierres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grospierres a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un local commercial à Grospierres ?
Le prix médian pour un local commercial à Grospierres est de 50 000 €, soit 1 357 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 60 000 €.
Combien coûte une maison à Grospierres ?
Le prix médian pour une maison à Grospierres est de 170 000 €, soit 1 529 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Grospierres.