Prix immobilier à Joyeuse
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joyeuse (07260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 360 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 541 €/m²
Habitants
1 811
Où se sont faites les ventes à Joyeuse
Par type de bien
Dernières ventes à Joyeuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 298 Avenue Plan Bernard | 1 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 70 Place de la Grand Font | 24 novembre 2025 |
| 129 360 € | 2 752 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 91 Chemin du Stade Andre Gervais | 24 novembre 2025 |
| 415 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 431 Chemin de la Lauzette | 12 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Grand Font | 3 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Montée du Portalet | 13 octobre 2025 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5260 Place de la Recluse | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gaudinelle | 22 septembre 2025 |
| 416 400 € | 3 305 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Vinchannes Est | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5593 La Glaciere | 12 septembre 2025 |
| 163 400 € | 1 075 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Place de la Bourgade | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Plan Bernard Est | 25 août 2025 |
| 87 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 8 Chemin des Soupirs | 31 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 102 Avenue d’Auzon | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Chemin des Hameaux D'auzon | 7 juillet 2025 |
| 268 800 € | 1 344 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Escouls | 20 juin 2025 |
| 315 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 380 Route des Fumades | 10 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 14 Place de la Peyre | 19 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 23 Place de la Grand Font | 15 mai 2025 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 91 Chemin du Stade Andre Gervais | 6 mai 2025 |
| 337 490 € | 3 068 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Chemin Clairieres de Vinchannes | 5 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | 71 Rue de la Recluse | 5 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 79 Avenue Francois Boissel | 5 mai 2025 |
| 15 000 € | 153 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 14 Place de la Peyre | 23 avril 2025 |
| 216 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 493 Montée des Escouls | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Montée du Portalet | 3 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Place de Soulege | 31 mars 2025 |
| 71 000 € | 670 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 48 Rue du Docteur Meynier | 24 février 2025 |
| 84 000 € | 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 48 Rue du Docteur Meynier | 24 février 2025 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 250 Chemin des Terrasses des Escouls | 14 février 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 132 Rue du Docteur Meynier | 12 février 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 44 Rue de la Recluse | 12 février 2025 |
| 660 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Lauzette Nord | 11 février 2025 |
| 730 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 562 m² · 8 p. | Vinchannes Est | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 14 Place de la Peyre | 3 février 2025 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 Rue du Bardat | 31 janvier 2025 |
| 96 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 674 m² | Soulege | 28 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 14 Place de la Peyre | 13 janvier 2025 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 145 Avenue Francois Boissel | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 430 m² | 290 Chemin de Garel | 20 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 30 Passage du Grand Jeu | 19 décembre 2024 |
| 247 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 240 Chemin des Sourdes | 17 décembre 2024 |
| 317 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 200 Chemin des Terrasses des Escouls | 11 décembre 2024 |
| 338 350 € | 1 471 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 314 Route des Fumades | 10 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 31 Place de la Recluse | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 180 m² | 110 Route Nationale | 26 novembre 2024 |
| 60 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 91 Chemin du Stade | 20 novembre 2024 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 120 Rue du Docteur Pialat | 15 novembre 2024 |
| 97 900 € | 1 579 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 91 Chemin du Stade | 7 novembre 2024 |
| 121 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 6 Rue Rampe de Cluchet | 14 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Couderc | 9 octobre 2024 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin du Freyssinet | 27 septembre 2024 |
| 166 800 € | 1 895 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Chemin des Hameaux D'auzon | 24 septembre 2024 |
| 87 350 € | 1 859 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 91 Chemin du Stade | 10 septembre 2024 |
| 133 600 € | 1 713 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Prat de la Veuve | 28 août 2024 |
| 247 900 € | 2 754 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 247 Chemin de Beauregard | 5 août 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 428 Chemin de Vinchannes | 1 août 2024 |
| 321 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 863 Route des Grads | 30 juillet 2024 |
| 482 500 € | 2 062 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Les Escouls | 22 juillet 2024 |
| 54 000 € | 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 48 Rue du Docteur Meynier | 15 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Joyeuse reposent sur 296 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joyeuse →
Rue par rue à Joyeuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joyeuse ?
Le prix médian au m² à Joyeuse s’établit à 1 398 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joyeuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Joyeuse a baissé de 16,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Joyeuse ?
Le prix médian pour une maison à Joyeuse est de 150 000 €, soit 1 786 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Joyeuse ?
Le prix médian pour un appartement à Joyeuse est de 71 000 €, soit 1 074 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 89 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Joyeuse.