Prix immobilier à Gomméville
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gomméville (21400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
601 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Gomméville
Par type de bien
Dernières ventes à Gomméville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 361 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Rue du Carron | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | En Lavaux | 11 juillet 2025 |
| 54 000 € | 425 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | Le Village | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Lotissement en Lavaux | 22 novembre 2024 |
| 38 000 € | 559 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Le Village | 5 juin 2024 |
| 44 500 € | 412 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 7 Rue du Carron | 18 décembre 2023 |
| 80 500 € | 601 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9001 Rue de la Broche | 28 septembre 2023 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Route des Vignes | 4 août 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 juin 2022 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Route des Vignes | 21 mars 2022 |
| 92 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 115 750 € | 1 135 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Route des Vignes | 10 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gomméville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gomméville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gomméville ?
Le prix médian au m² à Gomméville s’établit à 601 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 93 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gomméville ?
Le prix médian pour une maison à Gomméville est de 54 000 €, soit 601 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Gomméville.