Prix immobilier à Bouix
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouix (21330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 259 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
541 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Bouix
Par type de bien
Dernières ventes à Bouix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5117 Le Village | 29 septembre 2025 |
| 13 000 € | 151 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 5106 L Alouette | 1 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9013 La Grande Rue | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9006 Rue de la Fontaine | 19 mai 2025 |
| 103 259 € | 457 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9003 La Grande Rue | 6 janvier 2025 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5117 Le Village | 27 mai 2024 |
| 128 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9008 Rue de la Fontaine | 16 janvier 2024 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9005 Ruelle du Lavoir | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9004 Rue de l’Eglise | 31 mai 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 Ruelle des Roseaux | 15 avril 2022 |
| 114 700 € | 1 471 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Vigne Blanche | 24 mars 2022 |
| 192 000 € | 429 €/m² | Maison · 448 m² · 4 p. | 5098 Au Chemin des Vaches | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouix ?
Le prix médian au m² à Bouix s’établit à 541 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouix ?
Le prix médian pour une maison à Bouix est de 103 259 €, soit 541 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bouix.