Prix immobilier à Glénay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Glénay (79330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
579 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Glénay
Par type de bien
Dernières ventes à Glénay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 450 € | 456 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Ecole | 26 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Route d’Arcendeau | 3 décembre 2025 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ecole | 1 décembre 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2025 |
| 148 250 € | 1 647 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Champ de la Chaveche d’Enc | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Biard | 30 juillet 2025 |
| 199 000 € | 526 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 17 Rue de l’Ecole | 21 février 2025 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Route de la Rolande | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5032 Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Route du Chateau | 9 décembre 2024 |
| 191 510 € | 958 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue du Four | 28 novembre 2024 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 65 000 € | 546 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 mai 2024 |
| 130 000 € | 445 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1 Rue de Bellevue | 23 avril 2024 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 2 Impasse du Puits Soussigny | 8 avril 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Chemin des Vouges Soussigny | 28 février 2024 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5144 Fief Sabourin | 6 novembre 2023 |
| 72 000 € | 713 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 30 octobre 2023 |
| 79 900 € | 579 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 Lotissement des Boissineaux | 8 septembre 2023 |
| 57 650 € | 549 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ecole | 28 juillet 2023 |
| 17 000 € | 262 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Impasse du Puits Soussigny | 26 juillet 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Valigny | 6 juillet 2023 |
| 145 900 € | 901 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Beaumont | 17 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Soussigny | 24 avril 2023 |
| 61 250 € | 1 225 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 5 avril 2023 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 février 2023 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 105 000 € | 449 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Beaumont | 4 octobre 2022 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Beaumont | 4 octobre 2022 |
| 115 300 € | 634 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 août 2022 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Soussigny | 15 juin 2022 |
| 136 500 € | 109 €/m² | Local commercial · 1255 m² | Fief des Vignes Blanches | 25 mai 2022 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Beaumont | 13 mai 2022 |
| 66 000 € | 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Cheneviere Fontaine de Bia | 26 avril 2022 |
| 97 000 € | 822 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bois Chalenton | 9 février 2022 |
| 94 000 € | 313 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Breuil | 9 février 2022 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 41 Rue de l’Ecole | 26 novembre 2021 |
| 120 000 € | 308 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Chateau de Biard | 22 novembre 2021 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Route d’Encrue /beaumont | 16 novembre 2021 |
| 249 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue des Marronniers /soussigny | 29 octobre 2021 |
| 114 000 € | 375 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | Arcendeau | 21 septembre 2021 |
| 13 500 € | 193 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Ecole | 27 août 2021 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Bellevue | 3 août 2021 |
| 53 000 € | 736 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Beaumont | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 512 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 30 Rue de l’Ecole | 9 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Soussigny | 9 juin 2021 |
| 129 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 17 Route d’Airvault /soussigny | 20 mai 2021 |
| 89 400 € | 758 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bois Chalenton | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,99 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Glénay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Glénay →
Rue par rue à Glénay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Glénay ?
Le prix médian au m² à Glénay s’établit à 528 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Glénay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Glénay a baissé de 11,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Glénay ?
Le prix médian pour une maison à Glénay est de 145 000 €, soit 528 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Glénay.