Prix immobilier à Géronce
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Géronce (64400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Géronce
Par type de bien
Dernières ventes à Géronce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Chemin de Dous | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 19 Chemin de Dous | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue du Castera | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Chemin de Dous | 19 décembre 2024 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Chemin de Dous | 4 décembre 2024 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Laurent | 23 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Castera | 8 juillet 2024 |
| 298 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Impasse du Bourda | 4 juillet 2024 |
| 140 000 € | 246 €/m² | Maison · 570 m² · 7 p. | Dous | 19 février 2024 |
| 342 900 € | 953 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 38 Route de Josbaig | 14 décembre 2023 |
| 333 890 € | 4 023 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Chemin de Dous | 7 novembre 2023 |
| 180 500 € | 664 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | Village de Geronce | 28 septembre 2023 |
| 228 780 € | 1 682 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Chemin d’Arnabaig | 22 mai 2023 |
| 199 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Castera | 16 mars 2023 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Place Lasserre | 24 février 2023 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Chemin d’Urein | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | La Hiereze | 25 octobre 2022 |
| 335 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 13 Chemin de Dous | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Coste d’Etgee | 28 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Chemin d’Urein | 4 mai 2022 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Chemin de Dous | 21 décembre 2021 |
| 163 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 11 Rue du Peyraguet | 14 décembre 2021 |
| 270 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Chemin d’Urein | 9 août 2021 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Impasse du Bourda | 6 août 2021 |
| 362 430 € | 911 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 12 Dous | 8 juillet 2021 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Village de Geronce | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Village de Geronce | 2 juin 2021 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Laurent | 26 février 2021 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Chemin d’Urein | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Géronce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Géronce →
Rue par rue à Géronce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Géronce ?
Le prix médian au m² à Géronce s’établit à 1 496 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Géronce ?
Le prix médian pour une maison à Géronce est de 170 000 €, soit 1 496 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Géronce.