Prix immobilier à Framont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Framont (70600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
1 130 000 €
Sur tout l’historique
644 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Framont
Dernières ventes à Framont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 130 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 3110 m² | Le Crochot | 12 août 2025 |
| 72 500 € | 740 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue de Champlitte | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau a Mont le | 4 avril 2025 |
| 55 000 € | 259 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 23 Rue de Champlitte | 29 mai 2024 |
| 85 000 € | 644 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue du Salon Mont le Franois | 15 décembre 2023 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 8 Place de L'eglise Mont le Fran | 9 novembre 2023 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Rue de la Cure | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue de Champlitte | 16 octobre 2023 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Village de Franois | 23 mai 2023 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de Champlitte | 19 octobre 2022 |
| 28 700 € | 359 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village de Franois | 5 août 2022 |
| 116 000 € | 748 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 15 Rue du Crochot a Mont le Fra | 26 août 2021 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Combe Chatree | 23 juin 2021 |
| 95 000 € | 699 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Framont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Framont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Framont ?
Le prix médian au m² à Framont s’établit à 740 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 1 130 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Framont.