Prix immobilier à Delain
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Delain (70180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
28 500 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
570 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Delain
Par type de bien
Dernières ventes à Delain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue du Maderey | 22 septembre 2025 |
| 18 000 € | 120 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5001 Ruelle de la Cure | 30 juillet 2024 |
| 20 000 € | 152 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 16 Route de Courtesoult | 17 avril 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 17 Route de Courtesoult | 5 février 2024 |
| 16 500 € | 150 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Maderey | 5 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes aux Melons | 26 avril 2023 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5001 Rue de L'eglise | 27 février 2023 |
| 120 700 € | 908 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 2 Rue des Vignes aux Loups | 26 décembre 2022 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Vigne de la Cour | 9 septembre 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue des Vignes aux Melons | 26 avril 2022 |
| 28 500 € | 570 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de L'ilote | 30 décembre 2021 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2021 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Route de Dampierre | 30 avril 2021 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes aux Melons | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Delain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Delain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 73,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Delain ?
Le prix médian au m² à Delain s’établit à 570 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à Delain ?
Le prix médian pour une maison à Delain est de 28 500 €, soit 570 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Delain.