Prix immobilier à Vereux
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vereux (70180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
915 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Vereux
Par type de bien
Dernières ventes à Vereux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2025 |
| 148 300 € | 915 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Village | 17 mai 2024 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 28 février 2024 |
| 121 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2023 |
| 192 900 € | 1 722 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Champs Gerard d’Igny | 30 août 2023 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 1 Hameau la Resie | 1 septembre 2022 |
| 191 750 € | 945 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 81 500 € | 815 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Hameau la Resie | 13 juillet 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Rue de la Gare | 3 janvier 2022 |
| 164 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Village | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vereux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vereux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vereux ?
Le prix médian au m² à Vereux s’établit à 915 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 500 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vereux ?
Le prix médian pour une maison à Vereux est de 115 000 €, soit 915 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 500 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vereux.