Prix immobilier à Ézy-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 321 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ézy-sur-Eure (27530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 980 €/m²
Habitants
3 644
Où se sont faites les ventes à Ézy-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Ézy-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 650 € | 2 234 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 4 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Octave Lenoir | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 157 €/m² | Local commercial · 1908 m² | 9001 Le Parc de Coutumelle | 12 décembre 2025 |
| 215 900 € | 2 056 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Trillots | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 La Grande Guette | 15 novembre 2025 |
| 265 590 € | 2 059 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Place de la Croix Pageot | 6 novembre 2025 |
| 349 255 € | 4 312 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue Edmond Signoret | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 810 m² | 6 Rue des Entrepreneurs | 14 octobre 2025 |
| 252 320 € | 2 175 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Val d’Huberville | 7 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue du Marechal Foch | 27 septembre 2025 |
| 219 300 € | 2 358 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 27 Rue Helene Boucher | 16 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 31 Rue des Acacias | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Rue Octave Lenoir | 16 septembre 2025 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 29 Rue Maurice Elet | 15 septembre 2025 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 4 Boulevard Abel Lefevre | 5 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue Aristide Briand | 29 août 2025 |
| 213 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | 8 Chemin des Trillots | 6 août 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 10 Quai de l’Eure | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Chemin des Trillots | 29 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 29 Rue Andre Tremblay | 26 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Trillots | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 19 Route de Dreux | 18 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Route de Dreux | 8 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Edmond Signoret | 28 juin 2025 |
| 222 200 € | 1 852 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 77 Rue Octave Lenoir | 24 juin 2025 |
| 132 910 € | 1 955 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 55 Rue Andre Tremblay | 24 juin 2025 |
| 372 000 € | 930 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 6 Rue Isambard | 20 juin 2025 |
| 25 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | La Fabrique a Papier | 23 mai 2025 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue Clovis Vigny | 14 mai 2025 |
| 249 900 € | 3 570 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 10 mai 2025 |
| 277 615 € | 1 316 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | 12 Rue Maurice Rousseau | 18 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue du Quartier de Beauregard | 16 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Clos de Caroline | 16 avril 2025 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Boulevard Ulysse Lavertu | 2 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Rue Fontaine | 29 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 29 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 18 Rue Edmond Signoret | 15 mars 2025 |
| 114 100 € | 2 002 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de la Paix | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de la Paix | 4 mars 2025 |
| 213 500 € | 2 703 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 46 Rue Aristide Briand | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 39 Rue de la Republique | 27 février 2025 |
| 226 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 4 Rue de la Republique | 20 février 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 24 m² | 1 Rue Maurice Elet | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 77 Rue Aristide Briand | 4 février 2025 |
| 5 600 € | 137 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 10 Quai de l’Eure | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 9001 Boulevard Abel Lefevre | 23 janvier 2025 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 38 Rue Jean Rostand | 8 janvier 2025 |
| 152 700 € | 2 463 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Résidence des Trillots | 2 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue du Parc | 14 décembre 2024 |
| 244 500 € | 3 135 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue Isambard | 13 décembre 2024 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue Edmond Signoret | 12 décembre 2024 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 78 Rue Octave Lenoir | 7 décembre 2024 |
| 328 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Quai de l’Eure | 4 décembre 2024 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 65 Rue Octave Lenoir | 3 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 18 Rue Roussel | 27 novembre 2024 |
| 214 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue I et F Joliot Curie | 23 novembre 2024 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Rue Octave Lenoir | 6 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 18 Rue du Chevalot | 6 novembre 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 70 Rue Octave Lenoir | 24 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,4 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,6 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ézy-sur-Eure reposent sur 372 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ézy-sur-Eure →
Rue par rue à Ézy-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure s’établit à 2 002 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ézy-sur-Eure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Ézy-sur-Eure est de 200 000 €, soit 2 000 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 225 000 €.
Combien coûte un appartement à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian pour un appartement à Ézy-sur-Eure est de 120 000 €, soit 2 002 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 152 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 321 ventes sont disponibles au total pour Ézy-sur-Eure.