Rue Octave Lenoir, Ézy-sur-Eure
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 6 | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 222 200 € | 1 852 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 77 | 24 juin 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 78 | 7 décembre 2024 |
| 207 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 65 | 3 décembre 2024 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 13 | 6 novembre 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 70 | 24 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 46 | 19 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 68 | 13 janvier 2024 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 18 | 30 septembre 2023 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 6 mai 2023 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 83 | 10 décembre 2022 |
| 179 750 € | 2 765 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 6 septembre 2022 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | n° 49 | 5 août 2022 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 70 | 22 juillet 2022 |
| 110 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 8 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 2 avril 2022 |
| 344 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | n° 73 | 8 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 90 | 26 novembre 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 70 | 17 novembre 2021 |
| 42 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 70 | 6 août 2021 |
| 166 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mai 2021 |
| 278 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 75 | 26 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 40 | 16 janvier 2021 |
| 44 000 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 12 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.