Rue Aristide Briand, Ézy-sur-Eure
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 29 août 2025 |
| 213 500 € | 2 703 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 46 | 27 février 2025 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 77 | 4 février 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 25 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 80 | 15 novembre 2023 |
| 134 000 € | 761 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 48 | 15 septembre 2023 |
| 97 900 € | 2 083 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 29 juin 2023 |
| 102 900 € | 2 058 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 34 | 7 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 70 | 23 novembre 2022 |
| 97 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 70 | 18 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 46 | 25 octobre 2022 |
| 43 000 € | 1 162 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 37 | 1 juillet 2022 |
| 173 900 € | 1 774 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 122 m² | Rue Aristide Briand | 5 avril 2022 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 80 | 2 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 21 décembre 2021 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 12 novembre 2021 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 70 | 9 novembre 2021 |
| 156 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 28 | 26 août 2021 |
| 129 200 € | 1 928 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 7 juillet 2021 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 80 | 22 avril 2021 |
| 192 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 60 | 17 avril 2021 |
| 113 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 70 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.