Prix immobilier à Eysson
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eysson (25530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
250 160 €
Sur tout l’historique
565 €/m²
Habitants
121
Où se sont faites les ventes à Eysson
Par type de bien
Dernières ventes à Eysson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 565 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5 Grande Rue | 10 octobre 2024 |
| 150 000 € | 503 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Sur Tete Chenue | 23 août 2024 |
| 250 160 € | 797 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5 Rue de Creuse | 17 juillet 2024 |
| 65 000 € | 157 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fontaine | 20 octobre 2023 |
| 45 000 € | 173 €/m² | Appartement · 260 m² · 2 p. | 7 Rue de Creuse | 6 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Rue du Faubourg | 3 novembre 2021 |
| 270 500 € | 902 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,22 €/m²
de 9,4 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eysson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eysson →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eysson ?
Le prix médian au m² à Eysson s’établit à 565 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 250 160 € au total.
Combien coûte une maison à Eysson ?
Le prix médian pour une maison à Eysson est de 157 000 €, soit 565 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 250 160 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Eysson.