Prix immobilier à Estrun
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrun (59295), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 700 €
Premier quartile
159 900 €
Dernier quartile
271 500 €
Sur tout l’historique
2 038 €/m²
Habitants
725
Où se sont faites les ventes à Estrun
Par type de bien
Dernières ventes à Estrun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 500 € | 2 951 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 33 Rue de la Republique | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 73 Grande Rue | 20 octobre 2025 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 53 Rue de la Republique | 4 septembre 2025 |
| 191 700 € | 1 976 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 43 Rue de la Republique | 26 avril 2025 |
| 596 810 € | 2 856 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 1 Bsn Rond | 27 mars 2025 |
| 159 900 € | 1 300 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 4 Boulevard des Cultivateurs | 27 janvier 2025 |
| 269 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 22 Rue de la Republique | 30 avril 2024 |
| 54 030 € | 520 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 12 janvier 2024 |
| 156 220 € | 673 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 79 Rue du Bois de la Vigne | 27 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 108 Rue Basse | 30 janvier 2023 |
| 294 700 € | 2 416 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue Roger Danneau | 21 septembre 2022 |
| 321 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 28 Rue de la Republique | 12 septembre 2022 |
| 244 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue Stephane Duhoux | 9 septembre 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 265 500 € | 2 886 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 33 Rue de la Republique | 9 juin 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Bsn Rond | 23 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 20 avril 2022 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue du Canal | 10 mars 2022 |
| 440 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 1 Bsn Rond | 8 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue des Poissonniers | 19 avril 2021 |
| 191 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 39 Rue de la Republique | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrun →
Rue par rue à Estrun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrun ?
Le prix médian au m² à Estrun s’établit à 2 113 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 900 € et 271 500 € au total.
Combien coûte une maison à Estrun ?
Le prix médian pour une maison à Estrun est de 191 700 €, soit 2 113 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 900 € et 271 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Estrun.