Prix immobilier à Thun-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thun-l'Évêque (59141), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
166 500 €
Sur tout l’historique
1 229 €/m²
Habitants
788
Où se sont faites les ventes à Thun-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Thun-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 900 € | 1 729 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 492 Rue Roger Salengro | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 83 Rue Roger Salengro | 31 octobre 2025 |
| 166 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 90 Sentier des Pres l’Eveque | 17 septembre 2025 |
| 72 500 € | 653 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 8 août 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 414 Rue Roger Salengro | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 607 Rue Roger Salengro | 2 juin 2025 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 322 Rue du Marais | 12 mai 2025 |
| 395 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 497 Rue Francois | 28 janvier 2025 |
| 231 100 € | 1 284 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 78 Rue Bury | 29 novembre 2024 |
| 291 250 € | 1 229 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 49 Rue Neuve | 20 novembre 2024 |
| 58 600 € | 644 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue du Pont Rouge | 12 novembre 2024 |
| 232 970 € | 1 726 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 419 Rue de la Gare | 5 septembre 2024 |
| 225 900 € | 1 793 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 492 Rue Roger Salengro | 18 juillet 2024 |
| 142 350 € | 1 382 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 74 Rue Roger Salengro | 3 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 420 Rue de la Gare | 2 juillet 2024 |
| 221 350 € | 865 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 2 Rue Notre Dame | 21 juin 2024 |
| 5 000 € | 114 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 161 Rue de Brantiau | 23 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 149 Rue de Brantiau | 28 décembre 2023 |
| 173 979 € | 145 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 9004 Rue du Moulin | 7 décembre 2023 |
| 178 000 € | 664 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Rue de la Fossade | 6 novembre 2023 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 79 Rue de la Fossade | 19 octobre 2023 |
| 383 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | Bac Louis | 18 octobre 2023 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 79 Rue Bury | 18 septembre 2023 |
| 175 750 € | 1 395 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 492 Rue Roger Salengro | 28 août 2023 |
| 268 741 € | 2 742 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 16 février 2023 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 56 Rue du Cure | 30 novembre 2022 |
| 235 000 € | 933 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 326 Rue Verte | 20 septembre 2022 |
| 339 252 € | 1 154 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 12 Rue Rene Charlet | 13 septembre 2022 |
| 193 500 € | 2 224 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 45 Rue du Chaufour | 8 juillet 2022 |
| 309 500 € | 2 077 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Rue de la Gare | 7 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 153 Rue du Moulin | 17 juin 2022 |
| 232 900 € | 1 725 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 419 Rue de la Gare | 1 juin 2022 |
| 193 200 € | 2 055 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 61 Rue du Cdt Doise | 14 mars 2022 |
| 109 250 € | 1 349 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 240 Rue Roger Salengro | 12 mars 2022 |
| 220 000 € | 965 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Rue Francois | 23 février 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 384 Rue Roger Salengro | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 807 Rue Roger Salengro | 10 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 142 Rue du Chaufour | 29 octobre 2021 |
| 446 000 € | 970 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 215 Rue de la Gare | 22 septembre 2021 |
| 273 500 € | 2 849 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 97 Rue Neuve | 25 août 2021 |
| 300 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 317 Rue Notre Dame | 15 juillet 2021 |
| 475 000 € | 839 €/m² | Maison · 566 m² · 8 p. | 81 Rue Montagne | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thun-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thun-l'Évêque →
Rue par rue à Thun-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thun-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Thun-l'Évêque s’établit à 1 553 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 166 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thun-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thun-l'Évêque a augmenté de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thun-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Thun-l'Évêque est de 140 000 €, soit 1 553 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 166 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Thun-l'Évêque.