Prix immobilier à Cuvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cuvillers (59268), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
87 126 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Cuvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Cuvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 17 Rue Camille Tribou | 17 décembre 2025 |
| 87 126 € | 484 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 20 Rue Maurice Camier | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Ruelle du Faubourg | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 47 Rue Camille Tribou | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice Camier | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Rue Leon Dordain | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5069 Voie de Blecourt | 14 mars 2025 |
| 162 500 € | 1 213 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 34 Rue Camille Tribou | 21 octobre 2024 |
| 340 200 € | 1 701 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 12 Rue Camille Tribou | 15 décembre 2023 |
| 267 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 26 Rue Maurice Camier | 22 mars 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue de la Chapelle | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue Camille Tribou | 3 février 2022 |
| 303 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chapelle | 10 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 25 Rue Maurice Camier | 9 avril 2021 |
| 451 250 € | 728 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | 27 Rue Camille Tribou | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cuvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cuvillers →
Rue par rue à Cuvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuvillers ?
Le prix médian au m² à Cuvillers s’établit à 793 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 126 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cuvillers ?
Le prix médian pour une maison à Cuvillers est de 110 000 €, soit 793 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 126 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Cuvillers.