Prix immobilier à Estampes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estampes (32170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
162
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 858 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Chemin des Cousteres | 8 décembre 2025 |
| 190 400 € | 544 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Boulangerie | 3 décembre 2025 |
| 262 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Perguinlles | 25 novembre 2025 |
| 58 500 € | 900 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Chemin du Grand Lavoir | 31 juillet 2025 |
| 354 740 € | 2 176 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5 Chemin du Moulin | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Paste | 24 janvier 2025 |
| 114 000 € | 864 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Chemin du Grand Lavoir | 20 janvier 2025 |
| 250 000 € | 635 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 9 Chem des Cousteres | 10 juin 2024 |
| 381 550 € | 1 372 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | Clos | 30 mai 2024 |
| 327 700 € | 926 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5111 Estampes | 12 janvier 2024 |
| 120 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 222 m² | Perguinlles | 22 novembre 2023 |
| 172 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Laouanet | 26 octobre 2023 |
| 213 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Doulayre | 20 juillet 2023 |
| 285 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 5036 Pred de Guilde | 25 avril 2023 |
| 157 200 € | 1 048 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Estampes | 2 mars 2023 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5060 Estampes | 10 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Guitare | 29 novembre 2022 |
| 142 500 € | 666 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5094 Coundourino | 28 octobre 2022 |
| 420 000 € | 894 €/m² | Maison · 470 m² · 5 p. | Paste | 4 octobre 2022 |
| 309 250 € | 1 546 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Bouillo | 6 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Clos | 3 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Tucos | 4 juin 2021 |
| 171 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5052 Au Gilles | 4 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Bousquets | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estampes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estampes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estampes ?
Le prix médian au m² à Estampes s’établit à 900 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 262 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estampes ?
Le prix médian pour une maison à Estampes est de 127 000 €, soit 900 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 262 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Estampes.