Rue du 8 Mai 1945, Essey-lès-Nancy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 500 €
Premier quartile
147 150 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 400 € | 2 439 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 13 octobre 2025 |
| 144 100 € | 1 947 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 118 500 € | 2 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 13 | 10 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 13 août 2024 |
| 284 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 36 | 1 août 2024 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 22 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juin 2024 |
| 399 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 49 | 22 février 2024 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 9 octobre 2023 |
| 422 250 € | 2 796 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 34 | 16 mai 2023 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 13 | 14 octobre 2022 |
| 152 500 € | 1 658 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 198 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2022 |
| 169 800 € | 2 149 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 130 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 25 mai 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 31 | 21 mars 2022 |
| 169 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 24 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 18 novembre 2021 |
| 244 300 € | 1 357 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 22 | 15 octobre 2021 |
| 156 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 10 août 2021 |
| 151 050 € | 2 797 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 35 | 9 juillet 2021 |
| 228 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 13 | 28 juin 2021 |
| 147 150 € | 1 863 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 18 mai 2021 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 13 | 21 janvier 2021 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.