Prix immobilier à Labourgade
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labourgade (82100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
138 400 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Labourgade
Par type de bien
Dernières ventes à Labourgade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 400 € | 2 035 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Village | 8 octobre 2025 |
| 83 000 € | 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5035 Village | 14 août 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village | 23 avril 2025 |
| 99 000 € | 396 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5080 Pradias | 21 mars 2025 |
| 86 500 € | 930 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Village | 17 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5055 Village | 22 août 2024 |
| 74 170 € | 1 091 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Village | 1 août 2024 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village | 12 juillet 2024 |
| 90 000 € | 160 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | 5084 La Vialle | 10 avril 2024 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5126 Pisseby-Las-Bousygues | 29 décembre 2023 |
| 196 200 € | 749 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5120 Pisseby-Las-Bousygues | 22 mai 2023 |
| 137 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pradias | 19 août 2022 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5008 Lous Caminas | 7 juin 2022 |
| 135 000 € | 605 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 5025 Village | 25 mai 2022 |
| 132 000 € | 733 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Village | 10 mars 2022 |
| 169 000 € | 871 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Lous Caminas | 4 mars 2022 |
| 205 000 € | 759 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5071 Village | 14 septembre 2021 |
| 175 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5093 Pisseby-Las-Bousygues | 30 juin 2021 |
| 186 200 € | 1 552 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village | 14 avril 2021 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Sols et Bourrut | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labourgade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labourgade →
Rue par rue à Labourgade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labourgade ?
Le prix médian au m² à Labourgade s’établit à 965 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 138 400 € au total.
Combien coûte une maison à Labourgade ?
Le prix médian pour une maison à Labourgade est de 99 000 €, soit 965 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 138 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Labourgade.