Prix immobilier à Englebelmer
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Englebelmer (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Englebelmer
Par type de bien
Dernières ventes à Englebelmer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 11 Rue du Bois | 26 août 2025 |
| 188 600 € | 1 462 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue du Bois | 23 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois | 13 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 85 000 € | 450 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 12 Rue Monsieur | 7 janvier 2025 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Neuve | 31 mars 2023 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 233 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue Monsieur | 2 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 12 août 2022 |
| 168 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue du Bois | 5 août 2022 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9 Rue Neuve | 2 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Adam | 25 mars 2022 |
| 88 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue du Bois | 4 février 2022 |
| 181 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Gde Rue | 18 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Englebelmer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Englebelmer →
Rue par rue à Englebelmer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Englebelmer ?
Le prix médian au m² à Englebelmer s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Englebelmer ?
Le prix médian pour une maison à Englebelmer est de 115 000 €, soit 1 092 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Englebelmer.