Allée Residence Recamier, Écully
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
322 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 150 € | 4 412 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 334 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 407 300 € | 4 033 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 6 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 381 250 € | 3 775 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 217 125 € | 3 502 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 9003 | 31 mars 2025 |
| 455 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 16 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 11 | 6 décembre 2024 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 405 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 27 août 2024 |
| 333 874 € | 3 339 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2024 |
| 345 600 € | 3 456 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 juillet 2024 |
| 458 200 € | 4 582 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 337 200 € | 4 215 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 446 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9003 | 12 juin 2023 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 365 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 480 300 € | 4 755 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 1 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 26 août 2022 |
| 436 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 26 août 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 326 823 € | 4 085 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 8 avril 2022 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mars 2022 |
| 425 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 9003 | 4 février 2022 |
| 362 900 € | 4 536 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 450 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 9 | 22 décembre 2021 |
| 271 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 358 281 € | 4 479 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 25 août 2021 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 405 000 € | 4 010 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 347 220 € | 4 340 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 371 380 € | 4 642 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 8 avril 2021 |
| 358 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 6 avril 2021 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.