Prix immobilier à Duingt
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Duingt (74410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
438 000 €
Premier quartile
232 600 €
Dernier quartile
529 005 €
Sur tout l’historique
5 966 €/m²
Habitants
1 078
Où se sont faites les ventes à Duingt
Par type de bien
Dernières ventes à Duingt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 434 Route de la Champanaise | 21 novembre 2025 |
| 715 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 20 Route de Magnonnet | 29 octobre 2025 |
| 191 150 € | 5 622 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 590 Route D'annecy | 2 octobre 2025 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 168 Rue des Pres Bernard | 24 septembre 2025 |
| 438 000 € | 6 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue des Pommiers | 23 septembre 2025 |
| 724 300 € | 6 645 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Route des Vergers | 15 septembre 2025 |
| 280 150 € | 9 037 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 590 Route D'annecy | 5 septembre 2025 |
| 465 828 € | 6 381 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 434 Route de la Champanaise | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 505 Route de la Champanaise | 23 juillet 2025 |
| 232 600 € | 4 473 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 30 Rue des Pommiers | 25 juin 2025 |
| 687 000 € | 5 725 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 519 Route des Viviers | 31 mars 2025 |
| 529 005 € | 5 343 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 201 Route de Magnonnet | 31 mars 2025 |
| 215 000 € | 10 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 590 Route D'annecy | 19 février 2025 |
| 1 900 000 € | 21 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Duingt | 30 décembre 2024 |
| 727 840 € | 5 966 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 906 Route de Fergy | 3 décembre 2024 |
| 267 900 € | 5 953 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 430 Route de la Champanaise | 26 novembre 2024 |
| 347 040 € | 4 820 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 30 Rue des Pommiers | 12 novembre 2024 |
| 560 500 € | 5 495 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 201 Route de Magnonnet | 6 novembre 2024 |
| 710 600 € | 6 704 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 103 Rue des Pommiers | 5 novembre 2024 |
| 1 263 000 € | 12 144 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 411 Route D'albertville | 31 octobre 2024 |
| 264 020 € | 5 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 150 Impasse des Hauts du Lac | 7 juin 2024 |
| 216 430 € | 9 838 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 590 Route D'annecy | 7 juin 2024 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 590 Route D'annecy | 5 juin 2024 |
| 1 230 000 € | 8 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1302 Route D'entrevernes | 28 mars 2024 |
| 471 160 € | 5 609 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 168 Rue des Pres Bernard | 27 février 2024 |
| 277 500 € | 7 303 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Perris | 26 février 2024 |
| 629 486 € | 5 995 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 62 Route des Vergers | 31 janvier 2024 |
| 389 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 434 Route de la Champanaise | 18 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 893 Route de Fergy | 5 janvier 2024 |
| 2 990 000 € | 10 952 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | Les Barrieres | 28 décembre 2023 |
| 1 027 300 € | 3 335 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 116 Impasse de Fergy | 2 octobre 2023 |
| 523 400 € | 7 372 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 430 Route de la Champanaise | 29 septembre 2023 |
| 1 680 000 € | 21 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 279 Route D'albertville | 18 septembre 2023 |
| 269 200 € | 5 982 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 430 Route de la Champanaise | 3 août 2023 |
| 1 600 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 1012 m² · 6 p. | 249 Route D'entrevernes | 29 juin 2023 |
| 430 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue des Pommiers | 2 juin 2023 |
| 1 273 600 € | 10 613 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 542 Allée de la Plage | 26 mai 2023 |
| 399 000 € | 6 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 157 Impasse des Hauts du Lac | 25 avril 2023 |
| 550 000 € | 5 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 356 Route des Vergers | 20 avril 2023 |
| 843 050 € | 5 079 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Magnonnet | 27 janvier 2023 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Rue des Pommiers | 26 décembre 2022 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 30 Rue des Pommiers | 19 décembre 2022 |
| 590 000 € | 5 673 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 237 Route des Vergers | 6 décembre 2022 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 542 Allée de la Plage | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 542 Allée de la Plage | 16 novembre 2022 |
| 333 590 € | 5 852 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | 168 Rue des Pres Bernard | 12 octobre 2022 |
| 681 200 € | 6 550 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 411 Route D'albertville | 29 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 460 Route des Vergers | 27 septembre 2022 |
| 264 950 € | 3 312 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 309 Rue du Vieux Village | 15 juin 2022 |
| 434 615 € | 8 522 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 297 Rue du Vieux Village | 5 mai 2022 |
| 449 150 € | 5 614 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Fergy | 15 avril 2022 |
| 480 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 749 Route des Champs Fleuris | 8 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 162 m² | Duingt | 31 mars 2022 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Passage du Roc | 14 janvier 2022 |
| 731 500 € | 5 419 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 542 Allée de la Plage | 30 septembre 2021 |
| 318 110 € | 4 894 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 241 Impasse des Hauts du Lac | 14 septembre 2021 |
| 383 020 € | 5 633 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 434 Route de la Champanaise | 16 août 2021 |
| 286 950 € | 4 628 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 15 Passage du Roc | 16 août 2021 |
| 1 084 844 € | 5 507 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | 143 Impasse des Perris | 31 mai 2021 |
| 180 530 € | 8 597 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 590 Route D'annecy | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,58 €/m²
de 12,8 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,46 €/m²
de 15,4 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,45 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Duingt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Duingt →
Rue par rue à Duingt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duingt ?
Le prix médian au m² à Duingt s’établit à 6 169 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 232 600 € et 529 005 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Duingt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Duingt a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Duingt ?
Le prix médian pour un appartement à Duingt est de 265 000 €, soit 6 381 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 438 000 €.
Combien coûte une maison à Duingt ?
Le prix médian pour une maison à Duingt est de 687 000 €, soit 5 343 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 529 005 € et 715 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Duingt.