Prix immobilier à Chouppes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chouppes (86110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
762 €/m²
Habitants
802
Où se sont faites les ventes à Chouppes
Par type de bien
Dernières ventes à Chouppes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 884 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 2 Rue des Mimosas | 25 novembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Billy | 21 octobre 2025 |
| 32 000 € | 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 avril 2025 |
| 9 000 € | 225 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 10 Rue des Moulins | 27 mars 2025 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | La Gatie | 10 mars 2025 |
| 136 000 € | 680 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Folie a Poisson | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Place du 8 Mai 1945 | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue Grand Rue | 28 novembre 2024 |
| 126 800 € | 1 208 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Poligny | 4 octobre 2024 |
| 124 000 € | 756 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Le Moulin Colon | 11 septembre 2024 |
| 64 589 € | 726 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Voute | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 37 Rue Grand Rue | 26 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue Grand Rue | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 173 m² | 5367 Le Moulin Colon | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 19 Chemin de Vaudoiron | 17 janvier 2024 |
| 38 000 € | 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Poligny | 8 novembre 2023 |
| 144 000 € | 615 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Chaffaud | 19 septembre 2023 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Nivard | 4 août 2023 |
| 145 931 € | 901 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Route des Netres | 1 août 2023 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 22 mars 2023 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 4 Impasse des Lilas | 28 février 2023 |
| 33 000 € | 524 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | La Riviere | 13 décembre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 10 Rue des Moulins | 8 décembre 2022 |
| 123 000 € | 976 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Marais | 20 octobre 2022 |
| 79 900 € | 1 248 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Rue du Bois de Chouppes | 14 octobre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Rue Grand Rue | 13 octobre 2022 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Place du 8 Mai 1945 | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 8 Rue des Thuyas | 12 août 2022 |
| 180 350 € | 1 036 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5 Petit Verrines | 26 juillet 2022 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 20 Rue de Vaudoiron | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 La Folie a Poisson | 16 juin 2022 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Poligny | 23 mai 2022 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Vire Coupere | 29 mars 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 19 Rue Grand Rue | 24 mars 2022 |
| 129 600 € | 584 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 11 Rue des Carres | 24 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de la Petite Couture | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Nivard | 11 février 2022 |
| 97 500 € | 728 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Poligny | 26 novembre 2021 |
| 64 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 13 Route de Champvrolles | 31 août 2021 |
| 195 238 € | 1 627 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 30 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Rue Grand Rue | 26 juillet 2021 |
| 77 000 € | 895 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de la Petite Couture | 12 juillet 2021 |
| 40 500 € | 675 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 juillet 2021 |
| 212 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 5035 Pouzioux | 7 juin 2021 |
| 139 900 € | 736 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 40 Route de Mirebinet | 12 avril 2021 |
| 55 000 € | 379 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 5073 Rue de la Petite Couture | 31 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Verger Gazeau | 24 février 2021 |
| 72 000 € | 626 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois de Chouppes | 13 janvier 2021 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5360 Rue de la Petite Couture | 12 janvier 2021 |
| 46 500 € | 258 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Poligny | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,35 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chouppes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chouppes →
Rue par rue à Chouppes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouppes ?
Le prix médian au m² à Chouppes s’établit à 762 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chouppes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chouppes a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chouppes ?
Le prix médian pour une maison à Chouppes est de 40 000 €, soit 762 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Chouppes.