Prix immobilier à Chenay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenay (79120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
461
Où se sont faites les ventes à Chenay
Par type de bien
Dernières ventes à Chenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 184 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 506 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5296 Les Ardilliers | 16 décembre 2025 |
| 56 070 € | 790 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5276 Les Ardilliers | 12 décembre 2025 |
| 71 000 € | 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5303 Les Ardilliers | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 23 Rue Edmond Proust | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Les Hautes Bourdellieres | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 8 Rue du Grand Patureau | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Breuil | 19 février 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 6 Rue de Bel Air | 20 décembre 2024 |
| 55 676 € | 671 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5274 Les Ardilliers | 28 novembre 2024 |
| 104 200 € | 930 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Gramboisiere | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Les Portauds | 7 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 10 Route des Vergers | 22 août 2024 |
| 157 000 € | 717 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | 5012 Rue de la Mare | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 929 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | Les Portauds | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Basses Bourdellieres | 19 juillet 2024 |
| 119 900 € | 1 199 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue Edmond Proust | 6 mai 2024 |
| 39 000 € | 361 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1 Rue des Lisons | 15 avril 2024 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5275 Les Ardilliers | 11 avril 2024 |
| 125 000 € | 502 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | 10 Rue de la Mare | 13 février 2024 |
| 260 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Route de la Garenne | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Les Basses Bourdellieres | 7 décembre 2023 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue Edmond Proust | 27 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Brieuil | 6 octobre 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Route des Pres | 4 octobre 2023 |
| 245 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 7 Route du Champ du Puits | 29 septembre 2023 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mare | 29 septembre 2023 |
| 188 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Les Portauds | 15 septembre 2023 |
| 43 500 € | 164 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 2 Le Perrot | 13 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Petit Chaumier | 29 juin 2023 |
| 73 000 € | 468 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mare | 28 juin 2023 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue de la Mare | 26 juin 2023 |
| 231 500 € | 864 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Pres Pannet | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 21 Rue Edmond Proust | 20 janvier 2023 |
| 77 000 € | 755 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Barottes | 16 décembre 2022 |
| 31 000 € | 492 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 2 Rue du Petit Village | 28 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de la Touche Millet | 21 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue du Marronnier | 4 août 2022 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Edmond Proust | 29 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Rue des Pelerins | 14 juin 2022 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5178 La Touche Millet | 24 mars 2022 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 8 Rue du Grand Patureau | 4 mars 2022 |
| 12 548 € | 349 €/m² | Maison · 36 m² | Les Grues de la Brochetier | 24 février 2022 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Route des Pres | 10 décembre 2021 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 3 Route des Marboeufs | 10 décembre 2021 |
| 35 970 € | 590 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 1 Impasse du Vieux Chemin | 1 octobre 2021 |
| 80 500 € | 774 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5174 Les Portauds | 17 septembre 2021 |
| 73 000 € | 374 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 13 Rue Edmond Proust | 22 juillet 2021 |
| 260 000 € | 956 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 6 Rue du Haut Hubert | 7 juillet 2021 |
| 6 000 € | 107 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue Edmond Proust | 8 juin 2021 |
| 132 000 € | 874 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 4 Route des Pres | 3 juin 2021 |
| 122 000 € | 841 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Route de L'ancienne Ecole | 25 mai 2021 |
| 24 500 € | 143 €/m² | Local commercial · 171 m² | 2 Les Bourdellieres | 19 mai 2021 |
| 97 000 € | 545 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9 Chemin du Pre des Fosses | 14 mai 2021 |
| 90 000 € | 462 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 19 Rue Edmond Proust | 14 mai 2021 |
| 8 000 € | 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 28 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenay →
Rue par rue à Chenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenay ?
Le prix médian au m² à Chenay s’établit à 781 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chenay a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chenay ?
Le prix médian pour une maison à Chenay est de 70 000 €, soit 781 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Chenay.