Prix immobilier à Chey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chey (79120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
701 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Chey
Par type de bien
Dernières ventes à Chey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 947 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | l’Engachet | 19 novembre 2025 |
| 166 500 € | 721 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | Preconseil Est | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Bourdiniere | 25 juillet 2025 |
| 73 000 € | 723 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 16 Route de Lezay | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 22 Rue des Trois Tournants | 11 avril 2025 |
| 370 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Touche | 31 décembre 2024 |
| 42 000 € | 247 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 2 Route de Lezay | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 278 m² | 5908 La Gruette | 25 octobre 2024 |
| 67 635 € | 953 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | La Babiniere | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5093 La Malbranchere | 29 août 2024 |
| 20 000 € | 180 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 59 Route de Poitiers | 24 juin 2024 |
| 41 500 € | 532 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5305 La Babiniere | 11 avril 2024 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 3 novembre 2023 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Beauregard | 2 novembre 2023 |
| 102 000 € | 756 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | Le Bourg | 28 août 2023 |
| 510 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 499 m² · 10 p. | 9 Rue du Chaillou | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 6 Rue du Chaboussant | 21 juillet 2023 |
| 82 500 € | 868 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Route de la Mothe St Heray | 27 juin 2023 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5056 La Fontaine de Bois Coutea | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Pres de l’Epine | 30 mai 2023 |
| 91 000 € | 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue du Lot les Gabrelieres | 3 mai 2023 |
| 72 500 € | 678 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 10 Chem de L'engachet | 17 mars 2023 |
| 52 000 € | 306 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 2 Route de Lezay | 23 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Touche | 13 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Route de Poitiers | 19 octobre 2022 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5168 La Brousse | 3 octobre 2022 |
| 81 000 € | 653 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5088 La Malbranchere | 20 septembre 2022 |
| 27 500 € | 367 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Pied Verdun | 19 août 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 3 août 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5089 La Malbranchere | 27 juin 2022 |
| 50 200 € | 251 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Preconseil Ouest | 24 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Lot les Gabrelieres | 30 mai 2022 |
| 137 000 € | 714 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 17 Route de Lezay | 25 avril 2022 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 25 Route de Poitiers | 22 avril 2022 |
| 239 900 € | 876 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 5215 Bregion | 2 mars 2022 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5337 Forest | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | La Babiniere | 8 février 2022 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Rue Courte | 22 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Richardiere | 20 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Faugerit | 7 décembre 2021 |
| 135 200 € | 1 252 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue de la Coudre | 1 décembre 2021 |
| 45 000 € | 222 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | La Chalonniere | 23 novembre 2021 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Chem de la Metairie | 3 septembre 2021 |
| 16 201 € | 324 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Virees | 24 août 2021 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Champ du Tour | 23 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chasse | 13 juillet 2021 |
| 62 000 € | 254 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Impasse des Talles | 2 juillet 2021 |
| 41 000 € | 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Chem du Tertre | 18 juin 2021 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Serpe | 17 juin 2021 |
| 132 000 € | 436 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 mai 2021 |
| 133 200 € | 1 359 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 19 mai 2021 |
| 90 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 278 m² | 5908 La Gruette | 6 mai 2021 |
| 30 000 € | 167 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 6 Ple Roger Fragus | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chey ?
Le prix médian au m² à Chey s’établit à 721 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chey a augmenté de 35,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chey ?
Le prix médian pour une maison à Chey est de 73 000 €, soit 721 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Chey.