Prix immobilier à Chécy
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 566 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chécy (45430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 950 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
263 200 €
Sur tout l’historique
2 145 €/m²
Habitants
9 083
Où se sont faites les ventes à Chécy
Par type de bien
Dernières ventes à Chécy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 480 € | 3 017 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Allée Xaintrailles | 29 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue de Londres | 29 décembre 2025 |
| 246 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 42 Avenue Nationale | 29 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Avenue du Val de Loire | 23 décembre 2025 |
| 277 400 € | 3 048 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 76 Rue Charles Peguy | 18 décembre 2025 |
| 282 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Allée des Alouettes | 12 décembre 2025 |
| 337 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 49 Rue des Sablons | 9 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 28 Avenue Blanche | 2 décembre 2025 |
| 66 405 € | 2 075 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 30 Avenue Blanche | 24 novembre 2025 |
| 360 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 11 Rue Henri Bergson | 10 novembre 2025 |
| 191 900 € | 2 109 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 22 Allée de l’Aubepine | 7 novembre 2025 |
| 203 500 € | 2 609 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Chemin des Maures | 6 novembre 2025 |
| 398 264 € | 1 319 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 1 Rue du Petit Bourgneuf | 31 octobre 2025 |
| 183 900 € | 2 328 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Allée de l’Ile de France | 30 octobre 2025 |
| 288 600 € | 2 061 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de Laveau | 28 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de la Sauge | 28 octobre 2025 |
| 317 000 € | 943 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 2 Chemin du Chardonnay | 24 octobre 2025 |
| 180 300 € | 1 878 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Rue de Massilia | 20 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 122 Avenue Nationale | 15 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Bourgneuf | 14 octobre 2025 |
| 94 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 30 Avenue Blanche | 14 octobre 2025 |
| 246 350 € | 2 799 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Allée des Arenes | 14 octobre 2025 |
| 271 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 16 Rue du Tercier de Vigne | 10 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Allée du Clos du Godet | 8 octobre 2025 |
| 281 990 € | 2 518 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 121 Rue de la Herpiniere | 2 octobre 2025 |
| 263 200 € | 2 009 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 4 Rue du Petit Bourgneuf | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée de Bourgogne | 30 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Allée des Pretoriens | 29 septembre 2025 |
| 292 400 € | 2 150 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Allée de Lorraine | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Avenue d’Ilvesheim | 23 septembre 2025 |
| 174 800 € | 1 469 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Allée des Carnutes | 17 septembre 2025 |
| 223 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Place de Madrid | 12 septembre 2025 |
| 120 900 € | 1 778 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 30 Avenue Blanche | 10 septembre 2025 |
| 338 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 42 Rue du Lievre | 8 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Clos des Moulins | 3 septembre 2025 |
| 329 400 € | 2 404 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 81 Rue Charles Peguy | 29 août 2025 |
| 164 620 € | 980 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue du Grand Bourgneuf | 29 août 2025 |
| 204 850 € | 2 028 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Allée de la Haye | 28 août 2025 |
| 217 600 € | 2 720 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Impasse du Maraicher | 21 août 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Rue de Laveau | 19 août 2025 |
| 233 200 € | 1 993 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue du Tercier de Vigne | 8 août 2025 |
| 289 080 € | 2 370 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Allée du Marchais Loiseau | 4 août 2025 |
| 45 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | 1 Rue des Courtils | 1 août 2025 |
| 174 100 € | 1 872 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Paix en Algerie | 29 juillet 2025 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 45 Rue Berne | 23 juillet 2025 |
| 271 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 11 Allée du Marchais Loiseau | 16 juillet 2025 |
| 405 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Rue des Sablons | 10 juillet 2025 |
| 745 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Rue Gustave Eiffel | 9 juillet 2025 |
| 196 500 € | 5 311 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 74 Avenue de Gien | 8 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Allée des Chartreux | 7 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Allée de Bourgogne | 7 juillet 2025 |
| 209 200 € | 1 835 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 4 Allée des Alouettes | 4 juillet 2025 |
| 920 000 € | 3 680 €/m² | Local commercial · 250 m² | Le Champ d’Olan | 1 juillet 2025 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 42 Rue du Maillebois | 30 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 40 Rue de la Pomme de Pin | 27 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Avenue d’Ilvesheim | 27 juin 2025 |
| 38 000 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 51 Rue du Petit Bourgneuf | 26 juin 2025 |
| 261 200 € | 2 561 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5 Allée du Sablier | 24 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue de la Charpenterie | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 1 Avenue d’Ilvesheim | 13 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 12,8 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Maison
9,55 €/m²
de 8,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chécy reposent sur 212 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chécy →
Rue par rue à Chécy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 919 €/m²
- 1 998 €/m²
- 1 953 €/m²
- 2 308 €/m²
- 2 188 €/m²
- 1 979 €/m²
- 1 614 €/m²
- 2 917 €/m²
- 1 640 €/m²
- 2 191 €/m²
- 2 192 €/m²
- 1 254 €/m²
- 2 001 €/m²
- 2 680 €/m²
- 1 638 €/m²
- 1 859 €/m²
- 2 018 €/m²
- 2 008 €/m²
- 2 196 €/m²
- 1 965 €/m²
- 1 885 €/m²
- 2 193 €/m²
- 2 330 €/m²
- 2 441 €/m²
- 1 442 €/m²
- 2 471 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 132 €/m²
- 2 227 €/m²
- 1 935 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chécy ?
Le prix médian au m² à Chécy s’établit à 2 028 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 263 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chécy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chécy a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chécy ?
Le prix médian pour une maison à Chécy est de 209 000 €, soit 1 993 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 100 € et 271 000 €.
Combien coûte un appartement à Chécy ?
Le prix médian pour un appartement à Chécy est de 117 000 €, soit 2 054 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 500 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 566 ventes sont disponibles au total pour Chécy.