Prix immobilier à Chantilly
sur les 12 derniers mois publiés · 203 ventes · 992 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantilly (60500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
166 160 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
3 986 €/m²
Habitants
10 591
Où se sont faites les ventes à Chantilly
Par type de bien
Dernières ventes à Chantilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 9 Quai de la Canardiere | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 21 Avenue D'aumont | 29 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 36 Avenue du Mal Joffre | 29 décembre 2025 |
| 201 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 138 Rue du Connetable | 24 décembre 2025 |
| 209 500 € | 4 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Rue Guilleminot | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | 22 Avenue Marie Amelie | 23 décembre 2025 |
| 104 155 € | 4 960 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 4 Rue D'orgemont | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 670 €/m² | Appartement · 418 m² · 11 p. | 41 Rue du Connetable | 22 décembre 2025 |
| 188 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 138 Rue du Connetable | 19 décembre 2025 |
| 1 260 000 € | 4 599 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Villas des Cascades | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue de la Nonette | 18 décembre 2025 |
| 261 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 22 Rue Guilleminot | 18 décembre 2025 |
| 639 030 € | 2 421 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Le Bois Saint Denis Nord | 17 décembre 2025 |
| 576 880 € | 5 887 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 13 Avenue du Mal Joffre | 17 décembre 2025 |
| 14 800 € | 228 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Fontaines | 16 décembre 2025 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Jardins | 12 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9 Square de la Faisanderie | 12 décembre 2025 |
| 373 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 4 Avenue de Montpensier | 11 décembre 2025 |
| 380 444 € | 4 227 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5 Square des Aigles | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Fontaines | 5 décembre 2025 |
| 705 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Avenue de Conde | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 36 m² | 9 Rue de la Machine | 4 décembre 2025 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 14 Avenue du Mal Joffre | 4 décembre 2025 |
| 604 000 € | 6 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 27 Rue de Gouvieux | 1 décembre 2025 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Résidence Sylvie | 29 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 11 Avenue de Joinville | 29 novembre 2025 |
| 296 270 € | 4 294 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 19 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5075 Allée du Castel | 28 novembre 2025 |
| 133 920 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 59 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 32 240 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 14 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 161 200 € | 2 371 €/m² | Local commercial · 68 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 138 880 € | 2 240 €/m² | Local commercial · 62 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 153 760 € | 2 197 €/m² | Local commercial · 70 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 161 200 € | 1 507 €/m² | Local commercial · 107 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 166 160 € | 2 276 €/m² | Local commercial · 73 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 158 720 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 71 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 168 640 € | 2 249 €/m² | Local commercial · 75 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 64 480 € | 2 149 €/m² | Local commercial · 30 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 290 160 € | 2 285 €/m² | Local commercial · 127 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 148 800 € | 2 480 €/m² | Local commercial · 60 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 89 280 € | 2 349 €/m² | Local commercial · 38 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 181 040 € | 2 351 €/m² | Local commercial · 77 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 57 040 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 22 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 79 360 € | 2 334 €/m² | Local commercial · 34 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 126 480 € | 3 953 €/m² | Local commercial · 32 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 168 640 € | 2 342 €/m² | Local commercial · 72 m² | 58 Avenue du Mal Joffre | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 Square de la Faisanderie | 28 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Fontaines | 21 novembre 2025 |
| 319 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 169 m² · 7 p. | 2 Avenue de Montpensier | 20 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue de Gouvieux | 20 novembre 2025 |
| 272 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 16 Rue de Gouvieux | 20 novembre 2025 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 12 Rue D'aumale | 20 novembre 2025 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Rue des Fontaines | 14 novembre 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Allée de L'europe | 14 novembre 2025 |
| 680 940 € | 5 404 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 20 Rue de L'embarcadere | 7 novembre 2025 |
| 196 400 € | 3 851 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 12 Avenue de Bourbon | 4 novembre 2025 |
| 183 500 € | 2 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 10 Impasse du Chemin de Fer | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 12 Avenue du Bouteiller | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Quai de la Canardiere | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 41 Rue du Connetable | 29 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,80 €/m²
de 15,5 à 25,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,56 €/m²
de 16,9 à 25 €
Appartement 3 pièces et +
17,42 €/m²
de 14 à 21,7 €
Maison
17,69 €/m²
de 13,9 à 22,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chantilly reposent sur 3 261 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantilly →
Rue par rue à Chantilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 462 €/m²
- 4 098 €/m²
- 3 632 €/m²
- 4 333 €/m²
- 4 444 €/m²
- 3 685 €/m²
- 3 676 €/m²
- 2 857 €/m²
- 3 712 €/m²
- 4 598 €/m²
- 3 052 €/m²
- 4 643 €/m²
- 3 851 €/m²
- 2 852 €/m²
- 3 236 €/m²
- 3 815 €/m²
- 4 200 €/m²
- 4 227 €/m²
- 4 173 €/m²
- 4 616 €/m²
- 3 554 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 089 €/m²
- 3 693 €/m²
- 3 146 €/m²
- 4 250 €/m²
- 5 114 €/m²
- 4 661 €/m²
- 5 192 €/m²
- 4 063 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantilly ?
Le prix médian au m² à Chantilly s’établit à 3 816 €/m², calculé sur 203 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 160 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantilly a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chantilly ?
Le prix médian pour un appartement à Chantilly est de 210 200 €, soit 3 853 €/m², sur 150 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 277 000 €.
Combien coûte une maison à Chantilly ?
Le prix médian pour une maison à Chantilly est de 603 544 €, soit 4 500 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 930 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 992 ventes sont disponibles au total pour Chantilly.