Rue des Jardins, Chantilly
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 191 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2025 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 10 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2025 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2024 |
| 384 600 € | 4 273 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 19 mars 2024 |
| 242 550 € | 3 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 11 septembre 2023 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 486 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 16 janvier 2023 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 4 janvier 2023 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 242 450 € | 6 061 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 132 800 € | 4 919 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 27 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 216 100 € | 4 598 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 117 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 8 mars 2022 |
| 292 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 15 octobre 2021 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juillet 2021 |
| 247 950 € | 9 537 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.