Rue des Fontaines, Chantilly
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 800 € | 228 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 149 040 € | 2 042 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 12 | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 8 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 25 septembre 2024 |
| 221 200 € | 3 352 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 2 avril 2024 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 30 novembre 2023 |
| 191 500 € | 2 902 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2023 |
| 246 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juillet 2023 |
| 182 500 € | 4 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juillet 2023 |
| 172 500 € | 4 792 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 224 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 8 novembre 2022 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 275 300 € | 4 171 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 12 janvier 2022 |
| 173 840 € | 4 346 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 28 décembre 2021 |
| 412 000 € | 4 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 262 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2021 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 262 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2021 |
| 271 428 € | 3 480 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 8 avril 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.