Prix immobilier à Chamvres
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamvres (89300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
89 500 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
651
Où se sont faites les ventes à Chamvres
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Rue de Champvallon | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 22 avril 2025 |
| 89 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 1 Rue des Ecoles | 8 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Maison Brulee | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9001 Grande Piece | 18 décembre 2024 |
| 191 900 € | 872 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Pres Naudins | 21 novembre 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de la Resistance | 24 octobre 2024 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de la Paix | 1 août 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 9 Rue de Champvallon | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue des Maisons Brulees | 29 juillet 2024 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 9 p. | 9010 Route de Joigny | 23 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 34 Route de Champvallon | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | 2 Rue des Minoux | 25 mars 2024 |
| 106 000 € | 646 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenevieres | 14 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 7 février 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue de Paroy | 11 décembre 2023 |
| 149 900 € | 1 828 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de Joigny | 17 novembre 2023 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 7 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 19 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Pres de Minoux | 21 avril 2023 |
| 159 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Rue des Maisons Brulees | 11 février 2023 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paix | 22 décembre 2022 |
| 32 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 8 Rue des Bungalows | 21 décembre 2022 |
| 173 355 € | 1 284 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Rue de Champvallon | 8 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 20 Rue de Cezy | 7 septembre 2022 |
| 172 000 € | 606 €/m² | Maison · 284 m² · 10 p. | 24 Rue de la Resistance | 24 août 2022 |
| 206 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 5000 Grande Piece | 24 août 2022 |
| 56 100 € | 2 953 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 4 Rue des Bungalows | 25 juillet 2022 |
| 34 000 € | 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Rue de Champvallon | 1 juin 2022 |
| 198 900 € | 737 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 7 Rue des Maisons Brulees | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue de Cezy | 11 avril 2022 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Les Concises de Chamvres | 15 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2021 |
| 389 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 16 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Les Concises de Chamvres | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grosset | 28 août 2021 |
| 57 500 € | 364 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2021 |
| 282 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 229 m² · 9 p. | 4 Rue des Ecoles | 30 juillet 2021 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 16 Rue des Bungalows | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 21 juin 2021 |
| 25 000 € | 362 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue du Tholon | 26 mai 2021 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 18 mai 2021 |
| 159 200 € | 1 327 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | Le Grosset | 14 mai 2021 |
| 62 000 € | 681 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Rue de Champvallon | 2 avril 2021 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 21 Rue des Bungalows | 27 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 22 février 2021 |
| 88 500 € | 1 553 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 16 Rue des Maisons Brulees | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamvres →
Rue par rue à Chamvres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamvres ?
Le prix médian au m² à Chamvres s’établit à 1 261 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 500 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamvres ?
Le prix médian pour une maison à Chamvres est de 121 000 €, soit 1 261 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 500 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Chamvres.