Prix immobilier à Vebret
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vebret (15240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
32 900 €
Dernier quartile
56 000 €
Sur tout l’historique
694 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Vebret
Par type de bien
Dernières ventes à Vebret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 829 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 4 Rue Chavaroche | 3 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Bruyeres de Rouchou | 24 juillet 2025 |
| 56 000 € | 412 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Chemin de L'ecole | 2 juillet 2025 |
| 32 900 € | 506 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Prunet Haut | 25 avril 2025 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 8 Route des Granges | 22 août 2024 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Le Bouchet | 25 juillet 2024 |
| 183 000 € | 614 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 6152 Montpigot | 16 juillet 2024 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Fural | 6 juillet 2024 |
| 87 000 € | 737 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue du Violon | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue du Violon | 15 mai 2024 |
| 71 000 € | 244 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 2 Sumenat | 9 février 2024 |
| 45 500 € | 813 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Montpigot | 29 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Les Bois de la Monthelie | 11 juin 2023 |
| 285 000 € | 239 €/m² | Maison · 1192 m² · 9 p. | 1 Prunet Bas | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 189 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Les Bois de Courtilles | 3 janvier 2023 |
| 209 500 € | 970 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 4 Rue Chavaroche | 6 décembre 2022 |
| 123 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Les Lempradets | 18 novembre 2022 |
| 313 720 € | 398 €/m² | Maison · 788 m² · 7 p. | La Besseyre | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 415 m² | Repastil | 24 septembre 2022 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Serres | 4 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 La Besseyre | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Verchalles Soubro | 12 février 2022 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue du Lavoir | 26 janvier 2022 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Route de Champs sur Tarentaine | 23 décembre 2021 |
| 158 900 € | 795 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Louis | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Reserve | 20 août 2021 |
| 126 120 € | 1 577 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Champassis | 12 août 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue des Bournioux | 21 juillet 2021 |
| 23 500 € | 427 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5 Verchalles Soutro | 1 juillet 2021 |
| 73 000 € | 132 €/m² | Maison · 555 m² · 4 p. | 3 Verchalles Soubro | 4 mai 2021 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Montpigot | 16 mars 2021 |
| 135 700 € | 817 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Les Champagnadoux | 15 mars 2021 |
| 71 250 € | 475 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Louis | 29 janvier 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Louis | 28 janvier 2021 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue du Lavoir | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
6,59 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vebret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vebret →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vebret ?
Le prix médian au m² à Vebret s’établit à 506 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 900 € et 56 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vebret ?
Le prix médian pour une maison à Vebret est de 35 000 €, soit 506 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 900 € et 56 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Vebret.