Prix immobilier à Champlemy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champlemy (58210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
12 000 €
Premier quartile
6 000 €
Dernier quartile
42 000 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Champlemy
Par type de bien
Dernières ventes à Champlemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 888 € | 773 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2025 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 12 Rue Gousset | 30 juillet 2025 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 13 Rue de Grande Fontaine | 18 juin 2025 |
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 12 Rue du Lavoir | 10 mars 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue des Joncs | 16 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 316 La Lombarderie | 19 novembre 2024 |
| 77 000 € | 341 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cour | 30 avril 2024 |
| 32 500 € | 433 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Route de Premery | 23 mars 2024 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Cannets | 10 janvier 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 13 Route de Premery | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 432 m² | 3 Rue de la Cour | 26 octobre 2023 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9003 Rue de Grande Fontaine | 8 septembre 2023 |
| 102 000 € | 580 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9001 Les Joncs | 26 mai 2023 |
| 963 950 € | 2 754 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | Les Couees | 12 mai 2023 |
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 12 Rue du Lavoir | 21 avril 2023 |
| 77 060 € | 1 101 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue des Carrieres | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 13 Rue de la Poste | 21 décembre 2022 |
| 1 045 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Bourras la Grange | 26 octobre 2022 |
| 96 000 € | 744 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 19 Rue des Joncs | 26 juillet 2022 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 Rue de Grande Fontaine | 22 juillet 2022 |
| 23 000 € | 561 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 38 Rue de la Poste | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 janvier 2022 |
| 128 400 € | 1 247 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Chemin D'hirondelle | 14 janvier 2022 |
| 285 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 5 Chemin D'hirondelle | 9 décembre 2021 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue de la Poste | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 1 Chemin de la Ranche | 21 septembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Cannets | 6 août 2021 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2021 |
| 21 000 € | 241 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 16 Rue du Lavoir | 19 juin 2021 |
| 64 000 € | 320 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 9 Rue de Grande Fontaine | 11 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juin 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue du Lavoir | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,28 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champlemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champlemy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlemy ?
Le prix médian au m² à Champlemy s’établit à 600 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 000 € et 42 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champlemy ?
Le prix médian pour une maison à Champlemy est de 12 000 €, soit 600 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 000 € et 42 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Champlemy.