Prix immobilier à Cauterets
sur les 12 derniers mois publiés · 168 ventes · 900 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauterets (65110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 300 €
Premier quartile
84 015 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
3 348 €/m²
Habitants
829
Où se sont faites les ventes à Cauterets
Par type de bien
Dernières ventes à Cauterets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 665 € | 3 787 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rue Scellier Sepet | 31 décembre 2025 |
| 172 150 € | 2 733 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 56 Rue de la Raillere | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 518 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 8 Route de Pierrefitte | 30 décembre 2025 |
| 156 500 € | 508 €/m² | Appartement · 308 m² · 3 p. | 1 Pont de Fanlou | 22 décembre 2025 |
| 70 020 € | 3 334 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 10 Chemin de L'ecureuil | 19 décembre 2025 |
| 61 510 € | 2 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 15 Place de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 207 720 € | 5 614 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 7 Avenue du Docteur Domer | 19 décembre 2025 |
| 128 170 € | 3 373 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Allée du Parc | 18 décembre 2025 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Impasse du Seques | 17 décembre 2025 |
| 105 040 € | 2 626 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 28 Rue de la Raillere | 15 décembre 2025 |
| 107 795 € | 2 567 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 4 Chemin du Lisey | 15 décembre 2025 |
| 458 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 285 m² · 11 p. | 50 Avenue du Mamelon Vert | 12 décembre 2025 |
| 66 970 € | 3 349 €/m² | Appartement · 20 m² | 16 Boulevard Latapie Flurin | 10 décembre 2025 |
| 223 250 € | 4 961 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 13 Avenue du Gen Leclerc | 8 décembre 2025 |
| 128 705 € | 4 290 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 22 Avenue du Gen Leclerc | 5 décembre 2025 |
| 224 115 € | 4 394 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 2 Impasse du Seques | 3 décembre 2025 |
| 66 075 € | 3 146 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 7 Rue d’Etigny | 1 décembre 2025 |
| 80 500 € | 3 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 4 Rue de la Raillere | 28 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Marechal Joffre | 26 novembre 2025 |
| 64 400 € | 3 067 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 2 Rue de Belfort | 25 novembre 2025 |
| 195 100 € | 4 336 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 3 Rue Victor Hugo | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 34 Rue Richelieu | 21 novembre 2025 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 7 Avenue du Docteur Domer | 19 novembre 2025 |
| 78 325 € | 3 730 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 30 Avenue du Docteur Domer | 18 novembre 2025 |
| 112 930 € | 4 343 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 25 Avenue du Mamelon Vert | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 7 Rue Richelieu | 7 novembre 2025 |
| 210 600 € | 4 481 €/m² | Appartement · 47 m² · 5 p. | 50 Rue de la Raillere | 7 novembre 2025 |
| 368 780 € | 3 725 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 1 Boulevard Latapie Flurin | 7 novembre 2025 |
| 94 480 € | 4 295 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | 19 Rue Richelieu | 6 novembre 2025 |
| 196 100 € | 4 002 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 29 Rue Richelieu | 4 novembre 2025 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 52 Avenue du Docteur Domer | 31 octobre 2025 |
| 458 000 € | 2 423 €/m² | Local commercial · 189 m² | 3 Avenue du Mamelon Vert | 29 octobre 2025 |
| 152 700 € | 4 127 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 52 Avenue du Docteur Domer | 24 octobre 2025 |
| 129 100 € | 3 586 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 56 Rue de la Raillere | 24 octobre 2025 |
| 222 144 € | 4 356 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 4 Rue Victor Hugo | 23 octobre 2025 |
| 78 450 € | 1 913 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 4 Place de la Liberte | 20 octobre 2025 |
| 94 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 34 Rue de la Raillere | 20 octobre 2025 |
| 123 200 € | 5 600 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 25 Rue Richelieu | 17 octobre 2025 |
| 113 800 € | 3 793 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 18 Route de Pierrefitte | 16 octobre 2025 |
| 155 410 € | 3 172 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 31 Rue Richelieu | 15 octobre 2025 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 24 Avenue du Gen Leclerc | 15 octobre 2025 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 2 Rue Scellier Sepet | 14 octobre 2025 |
| 79 510 € | 3 976 €/m² | Appartement · 20 m² | 3 Rue Richelieu | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 2 Impasse du Seques | 13 octobre 2025 |
| 181 347 € | 2 109 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 11 Rue Richelieu | 10 octobre 2025 |
| 158 700 € | 2 035 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 8 Rue de la Raillere | 8 octobre 2025 |
| 100 800 € | 3 733 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 18 Route de Pierrefitte | 8 octobre 2025 |
| 114 810 € | 4 252 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 2 Rue de Belfort | 2 octobre 2025 |
| 128 930 € | 4 605 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 4 Chemin du Pont de Fanlou | 19 septembre 2025 |
| 86 800 € | 2 713 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Rue Scellier Sepet | 17 septembre 2025 |
| 142 510 € | 4 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 24 Avenue du Gen Leclerc | 12 septembre 2025 |
| 69 250 € | 2 037 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 36 Avenue du Mamelon Vert | 10 septembre 2025 |
| 367 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 2 Boulevard Latapie Flurin | 5 septembre 2025 |
| 47 700 € | 2 385 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 7 Rue Richelieu | 4 septembre 2025 |
| 171 151 € | 3 721 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 2 Avenue du Mamelon Vert | 4 septembre 2025 |
| 125 570 € | 3 588 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue Pierre Jarre | 2 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 4 Chemin de L'ecureuil | 29 août 2025 |
| 302 580 € | 4 450 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Anciens Combattants d’Afn | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 15 Rue Richelieu | 26 août 2025 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 18 Route de Pierrefitte | 25 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauterets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauterets →
Rue par rue à Cauterets
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauterets ?
Le prix médian au m² à Cauterets s’établit à 3 550 €/m², calculé sur 168 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 015 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cauterets ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cauterets a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cauterets ?
Le prix médian pour un appartement à Cauterets est de 114 600 €, soit 3 586 €/m², sur 158 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 540 € et 161 995 €.
Combien coûte une maison à Cauterets ?
Le prix médian pour une maison à Cauterets est de 146 370 €, soit 3 416 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 400 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 900 ventes sont disponibles au total pour Cauterets.