Prix immobilier à Caumont
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caumont (33540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 450 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
1 822 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Caumont
Par type de bien
Dernières ventes à Caumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Gautier Ouest | 27 novembre 2025 |
| 393 800 € | 1 010 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Bellevue | 20 juin 2025 |
| 373 450 € | 1 822 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | Gautier Est | 6 août 2024 |
| 395 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Robineau | 3 mai 2024 |
| 81 750 € | 997 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Denias Sud | 25 janvier 2024 |
| 214 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Mageraud | 30 mars 2023 |
| 380 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Gautier Est | 9 août 2022 |
| 570 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | Martineau | 13 juillet 2022 |
| 420 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Gautier Est | 15 juin 2022 |
| 345 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Grossard | 16 février 2022 |
| 419 895 € | 2 142 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Gouraud | 18 août 2021 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 1 Gautier Ouest | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont ?
Le prix médian au m² à Caumont s’établit à 1 822 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 395 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caumont ?
Le prix médian pour une maison à Caumont est de 373 450 €, soit 1 822 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 395 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Caumont.