Prix immobilier à Bures
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bures (61170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
119 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 195 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Bures
Par type de bien
Dernières ventes à Bures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Rabouine | 30 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bois de Bure | 10 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | 3 Impasse de Touvoye | 6 septembre 2024 |
| 257 700 € | 805 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 5 Impasse de la Bruyere | 3 septembre 2024 |
| 330 000 € | 647 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 2 Impasse de Touvoye | 25 juin 2024 |
| 250 000 € | 368 €/m² | Maison · 680 m² · 8 p. | 7 Route du Haut Burard | 11 mars 2024 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Impasse du Moulin de Foligny | 23 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 7 p. | Cour Potenay | 7 juillet 2023 |
| 147 390 € | 1 045 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Gilonniere | 24 février 2023 |
| 187 200 € | 1 248 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Carreaux | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 64 Le Bois de Bure | 22 novembre 2022 |
| 118 500 € | 439 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 11 Route de la Riviere | 20 octobre 2022 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 52 Cour Potenay | 30 septembre 2022 |
| 119 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Carreaux | 18 novembre 2021 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 44 La Maison Rouge | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,7 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,3 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bures →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bures ?
Le prix médian au m² à Bures s’établit à 1 195 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 500 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bures ?
Le prix médian pour une maison à Bures est de 150 000 €, soit 1 195 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 500 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bures.