Prix immobilier à Prusly-sur-Ource
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prusly-sur-Ource (21400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
418 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Prusly-sur-Ource
Par type de bien
Dernières ventes à Prusly-sur-Ource
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Pins | 19 mai 2025 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2023 |
| 6 100 € | 203 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2023 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Village | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 472 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | Seche Bouteille | 17 janvier 2023 |
| 176 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2 Place des Charmilles | 29 avril 2022 |
| 20 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 190 m² | 30 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2022 |
| 190 000 € | 638 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 8 Rue du Fourneau | 23 mars 2022 |
| 547 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 450 m² · 15 p. | Le Village | 4 août 2021 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2021 |
| 35 500 € | 418 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse des Lilas | 8 avril 2021 |
| 190 200 € | 1 714 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Place des Charmilles | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prusly-sur-Ource : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prusly-sur-Ource →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prusly-sur-Ource ?
Le prix médian au m² à Prusly-sur-Ource s’établit à 418 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prusly-sur-Ource ?
Le prix médian pour une maison à Prusly-sur-Ource est de 140 000 €, soit 472 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 500 € et 190 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Prusly-sur-Ource.