Rue de la Tour de Gassies, Bruges
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
376 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 29 décembre 2025 |
| 212 690 € | 3 223 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 18 août 2025 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 115 | 25 juillet 2025 |
| 194 150 € | 2 942 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 13 mai 2025 |
| 349 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 111 | 9 mai 2025 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 120 | 24 janvier 2025 |
| 457 595 € | 5 029 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 120 | 11 juillet 2024 |
| 669 000 € | 4 919 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 15 | 27 juin 2024 |
| 253 400 € | 4 087 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 109 | 20 juin 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 112 | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 11 | 5 janvier 2023 |
| 362 300 € | 3 517 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 103 | 13 décembre 2022 |
| 376 000 € | 4 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 110 | 12 décembre 2022 |
| 465 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 121 | 24 mars 2022 |
| 311 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 127 | 26 janvier 2022 |
| 572 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 17 août 2021 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 120 | 10 août 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 10 août 2021 |
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 109 | 2 juillet 2021 |
| 470 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 46 | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 118 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.