Avenue Jean Jaures, Bruges
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 128 | 6 octobre 2025 |
| 221 090 € | 3 350 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 25 août 2025 |
| 726 525 € | 5 504 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 30 | 4 août 2025 |
| 310 300 € | 5 005 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 150 | 5 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 11 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 110 | 10 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 90 | 23 décembre 2024 |
| 505 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 2 juillet 2024 |
| 257 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 22 janvier 2024 |
| 257 500 € | 4 087 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 9 novembre 2023 |
| 288 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 150 | 14 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 114 | 30 mai 2023 |
| 553 550 € | 4 291 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 39 | 15 mai 2023 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 150 | 20 février 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 90 | 10 mai 2022 |
| 730 200 € | 3 651 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 116 | 2 mars 2022 |
| 545 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 58 | 25 février 2022 |
| 383 765 € | 3 916 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 33 | 25 février 2022 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Avenue Jean Jaures | 3 août 2021 |
| 155 320 € | 3 612 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 28 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 150 | 25 juin 2021 |
| 266 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 150 | 21 juin 2021 |
| 375 600 € | 3 872 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 33 | 16 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 110 | 4 juin 2021 |
| 199 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 90 | 4 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 150 | 3 mai 2021 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 130 | 6 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 90 | 2 avril 2021 |
| 120 104 € | 2 036 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 130 | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 130 | 31 mars 2021 |
| 162 676 € | 2 428 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 130 | 30 mars 2021 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.