Prix immobilier à Boyelles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boyelles (62128), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 500 €
Premier quartile
208 400 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
366
Où se sont faites les ventes à Boyelles
Par type de bien
Dernières ventes à Boyelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 620 € | 2 633 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue des Champs | 3 octobre 2025 |
| 208 400 € | 2 217 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue D'hamelincourt | 2 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 2 Rue de Saint Leger | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue des Champs | 27 mai 2025 |
| 222 500 € | 2 367 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Allée des Coquelicots | 1 mars 2025 |
| 265 800 € | 2 658 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue Principale | 11 février 2025 |
| 15 000 € | 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Voie d’En Haut | 6 janvier 2025 |
| 225 000 € | 731 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 15 Rue D'hamelincourt | 23 décembre 2024 |
| 104 900 € | 1 477 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 27 septembre 2024 |
| 168 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue D'hamelincourt | 27 juin 2024 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 22 Rue Principale | 4 mars 2024 |
| 229 400 € | 2 607 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Allée des Bleuets | 24 novembre 2023 |
| 195 900 € | 2 153 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Allée des Coquelicots | 10 novembre 2023 |
| 194 950 € | 2 166 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Voie d’En Haut | 31 octobre 2023 |
| 227 700 € | 2 679 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Allée des Coquelicots | 10 juillet 2023 |
| 196 125 € | 1 705 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue des Champs | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Poste | 11 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Voie d’En Haut | 25 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 96 214 € | 1 057 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Allée des Coquelicots | 19 février 2022 |
| 189 775 € | 2 157 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Voie Nouvelle | 12 février 2022 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue des Champs | 3 février 2022 |
| 152 500 € | 1 658 €/m² | Local commercial · 92 m² | 6 Route Nationale | 27 janvier 2022 |
| 196 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Allée des Bleuets | 1 décembre 2021 |
| 65 000 € | 220 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 4 Rue de la Gare | 25 novembre 2021 |
| 156 750 € | 792 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9 Rue D'hamelincourt | 24 août 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Allée des Coquelicots | 2 juillet 2021 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Voie d’En Haut | 6 avril 2021 |
| 190 350 € | 2 069 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue des Champs | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boyelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boyelles →
Rue par rue à Boyelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 168,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boyelles ?
Le prix médian au m² à Boyelles s’établit à 2 367 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 400 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boyelles ?
Le prix médian pour une maison à Boyelles est de 222 500 €, soit 2 367 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 400 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Boyelles.