Prix immobilier à Boisleux-au-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisleux-au-Mont (62175), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 450 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
223 100 €
Sur tout l’historique
1 459 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Boisleux-au-Mont
Par type de bien
Dernières ventes à Boisleux-au-Mont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 100 € | 1 127 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 49 Rue D'arras | 5 décembre 2025 |
| 195 450 € | 2 124 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 33 Rue de la Gare | 12 novembre 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2025 |
| 363 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 30 Rue D'arras | 31 janvier 2025 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Gare | 10 septembre 2024 |
| 251 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Le Village | 9 avril 2024 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 14 Rue d’Hamelincourt | 31 août 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue D'arras | 23 août 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 20 juillet 2023 |
| 567 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village | 6 juillet 2023 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Gare | 5 octobre 2022 |
| 216 750 € | 1 032 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 53 Rue D'arras | 16 août 2022 |
| 215 775 € | 2 697 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue d’Hamelincourt | 5 juillet 2022 |
| 116 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare | 11 mars 2022 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 30 Rue de la Gare | 9 mars 2022 |
| 74 200 € | 781 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 3 décembre 2021 |
| 323 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 7 Rue d’Hamelincourt | 1 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Village | 15 septembre 2021 |
| 143 895 € | 2 056 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 22 juillet 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 74 Rue D'arras | 16 juillet 2021 |
| 155 900 € | 1 834 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 21 juin 2021 |
| 567 400 € | 1 796 €/m² | Maison · 316 m² · 9 p. | Le Village | 6 mai 2021 |
| 245 350 € | 743 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 1 Place du 8 Mai | 4 février 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 64 Rue D'arras | 1 février 2021 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisleux-au-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisleux-au-Mont →
Rue par rue à Boisleux-au-Mont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisleux-au-Mont ?
Le prix médian au m² à Boisleux-au-Mont s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 223 100 € au total.
Combien coûte une maison à Boisleux-au-Mont ?
Le prix médian pour une maison à Boisleux-au-Mont est de 195 450 €, soit 1 667 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 223 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Boisleux-au-Mont.