Prix immobilier à Bouvancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvancourt (51140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 700 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
260 900 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Bouvancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 900 € | 1 683 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 6 Rue du Moulin | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 287 700 € | 2 055 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 10 Rue Jean Jacquy | 26 mars 2025 |
| 259 700 € | 2 450 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 18 février 2025 |
| 202 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Rue de Pevy | 29 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Jacquy | 3 octobre 2023 |
| 164 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 7 Rue D'hermonville | 25 avril 2023 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9 Rue du Moulin | 13 avril 2023 |
| 95 000 € | 621 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Jacquy | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvancourt ?
Le prix médian au m² à Bouvancourt s’établit à 1 683 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 260 900 € au total.
Combien coûte une maison à Bouvancourt ?
Le prix médian pour une maison à Bouvancourt est de 259 700 €, soit 1 683 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 260 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Bouvancourt.