Prix immobilier à Bolbec
sur les 12 derniers mois publiés · 185 ventes · 872 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bolbec (76210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 800 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Sur tout l’historique
1 225 €/m²
Habitants
11 590
Où se sont faites les ventes à Bolbec
Par type de bien
Dernières ventes à Bolbec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 56 Rue du Champ des Oiseaux | 30 décembre 2025 |
| 43 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 136 m² | 81 Rue Leon Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 186 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 191 Rue Roland Garros | 29 décembre 2025 |
| 172 900 € | 3 842 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Roncherolles | 29 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 1 Rue du Champ des Oiseaux | 23 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 25 Rue Jules Ferry | 23 décembre 2025 |
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 20 Rue de Saint Eustache | 23 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 46 Rue Georges Lemaitre | 22 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 20 Rue Victor Deschamps | 22 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Place Felix Faure | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 21 Rue Jacques Fauquet | 22 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Etoupee | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 32 Rue Jules Grevy | 19 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 30 Rue Jean Renoir | 18 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue Fontaine aux Fees | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 36 Rue Leon Gambetta | 15 décembre 2025 |
| 2 295 726 € | 338 €/m² | Local commercial · 6802 m² | Heruppes | 15 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 231 Rue Gisel Petit | 15 décembre 2025 |
| 300 000 € | 682 €/m² | Appartement · 440 m² · 7 p. | 27 Rue Azarias Selle | 11 décembre 2025 |
| 171 710 € | 1 468 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Hameau de la Maison Blanch | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 10 Rue Jules Valles | 8 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 53 Rue Guillet | 5 décembre 2025 |
| 168 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 47 Boulevard Jules Passas | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 31 Rue Charles Sorieul | 28 novembre 2025 |
| 110 800 € | 1 385 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 30 Rue Jacques Fauquet | 27 novembre 2025 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 40 m² | 2 Place Leon Desgenetais | 20 novembre 2025 |
| 276 000 € | 523 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | 4 Rue Leon Regnier | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 27 Rue Madame Selingue | 18 novembre 2025 |
| 36 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 347 Avenue Mal Joffre | 17 novembre 2025 |
| 95 935 € | 999 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 14 novembre 2025 |
| 218 900 € | 2 105 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 178 Rue Roland Garros | 7 novembre 2025 |
| 161 500 € | 2 884 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 51 Rue Fontaine Martel | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 24 Avenue Mal Foch | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 284 €/m² | Maison · 580 m² · 8 p. | 1 Route de Raffetot | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 38 Rue Leon Gambetta | 3 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Ruelle Manicher | 30 octobre 2025 |
| 118 000 € | 868 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 44 Rue Leon Regnier | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 15 Rue Paul Caufourier | 23 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 5 Rue de la Comedie | 20 octobre 2025 |
| 97 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 68 Rue Leon Gambetta | 17 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 30 Rue Auguste Desgenetais | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 46 Rue Georges Lemaitre | 15 octobre 2025 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 10 octobre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Rue Georges Lemaitre | 10 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 21 Rue Thiers | 9 octobre 2025 |
| 41 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 1 Rue Piednoel | 9 octobre 2025 |
| 168 000 € | 575 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 82 Rue de la Gregeotte | 2 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 17 Boulevard Jules Passas | 26 septembre 2025 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 23 Rue Jacques Fauquet | 25 septembre 2025 |
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Avenue Besselievre | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 39 Rue Guillet | 19 septembre 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Ecole | 19 septembre 2025 |
| 66 500 € | 1 255 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 32 Rue Adrien Pasquet | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue Thiers | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 353 m² | 7 Place Charles de Gaulle | 8 septembre 2025 |
| 153 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 80 Rue Alcide Damboise | 8 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Rue Traversiere | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 625 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 3 Sentier aux Loups | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Ruelle Manicher | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 31 Le Clos des Moulins | 29 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bolbec reposent sur 1 758 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bolbec →
Rue par rue à Bolbec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolbec ?
Le prix médian au m² à Bolbec s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 185 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 162 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bolbec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bolbec a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bolbec ?
Le prix médian pour une maison à Bolbec est de 120 000 €, soit 1 387 €/m², sur 137 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 166 500 €.
Combien coûte un appartement à Bolbec ?
Le prix médian pour un appartement à Bolbec est de 76 000 €, soit 1 085 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 872 ventes sont disponibles au total pour Bolbec.